как можно получить комнату в коммуналке ?

Доброго день. Я проживаю в 5 комнатной муниципальной коммунальной квартире, по мимо меня в квартире прописаны еще 4 человек моей семьи: бабушка, отец, мать и брат так же в квартире проживает соседка, на 5 мы занимаем 2 комнаты жилая площадь составляет 35кв м а общая 60кв м, соседка занимает 1 комнату, 2 комнаты пустуют. Скажите пожалуйста могу ли я выкупить эти 2 комнаты или мне могут их предоставить бесплатно по договору соц найма и сколько кв м должно приходиться на человека. В очереди на квартиру мы не стоим. Заранее спасибо .