есть вопрос. что выгоднее брать брать ипотеку или кредит 300000 руб.

всё зависит от конкретного случая! Ставка по кредиту (ипотеке) . Как правило - в ипотеке может быть имущество в залоге. т. е. не выплатили - лишились квартиры. в кредите всё не так печально.

По ипотеке меньше %, так что, если есть выбор, то ипотеку - при прочих равных. Но надо смотреть - на какой срок? Например, ипотека на 10 лет под 11% годовых и кредит на 2 года под 22% годовых - переплатите больше по ипотеке. В банк позвоните или подойдите, вам все варианты точно рассчитают.

получить на оба варианты распечатки по выплатам - сразу станет понятно по деньгам