Александр Данилкин
Александр Данилкин

Что выгоднее по деньгам и хлопотам: договор дарения или купля продажи квартиры?

ВП
Владимер Процан

Есть понятие притворной сделки и очень много хлопот с этим связанных.

Если хотите продать - договор купли-продажи, подарить - договор дарения.

Руслан Исаев
Руслан Исаев

По документам стопудово проще дарение а по деньгам купля-продажа

АФ
Алексей Фильштинский

дарение дешевле и проще. с куплей продажей заморочек много

ЛЧ
Любовь Чапурина

во первых это абсолютно разные вещи. во вторых между кем и кем. родня или нет например. и ещё много чего

Елена Куликова
Елена Куликова

Суть-разные сделки. Сами определитесь. Если хотите подарить, дарите, если продать, продайте. Кому продать/подарить, имеет огромное значение. . Оформление стоит примерно одинаково. , если вы не укажете запредельную суму. У вас в городе есть юристы, наверное. Вы уж с ними вопрос решите. копейки стоит. Тем более, вопрос недвижимости касается..

ОЛ
Оксана Лукашова

Смотря что вы хотите. В родственниками дешевле и проще - договор дарения.

СЧ
Сергей Чунту

Глупый вопрос ! 🙂

Алексей Валиулин
Алексей Валиулин

Дарение выгоднее.

ПК
Петр Коновалов

1)По деньгам (расходам на оформление сделки) и хлопотам (расходам по времени) обе эти сделки абсолютно одинаковы. Ну только по ДКП будет одна дополнительная бумажка (или заявление о том, что покупатель в браке не состоит или если состоит-согласие супруга на покупку-стоит у нотариуса 500-700 руб). Все остальное-одинаково. При ДД такая бумага не требуется.
2) Касательно налогобложения. Все зависит от родственных связей и срока, в течении которого квартира находится в собственности продавца.
Если заключается ДД, тогда одаряемый, если это не член семьи или не близкий родственник (супруг, ребенок, родитель, брат, сестра, внук, бабушка дедушка) -попадает на 13% налог. Родственники этот налог не платят. Даритель не платит никаких налогов, скколько бы в собственности ни была квартира.
Если ДКП-продавец может попасть на 13%,если квартира меньше 3 лет (с суммы >1 млн). Зато покупатель может вернуть подоходный с 2 млн. (если он официально трудоустроен и не является родственником продавца)
3) И самое главное-заключаемая сделка должна отражать суть происходящего. Если квартира передается безвозмездно-тогда ДД, если платятся деньги-тогда ДКП. Иначе при всяких разных обстоятельствах договор можно признать ничтожным (притворная сделка) то есть недействительным. И выгода для какой-то из сторон окажется очень сомнительной, потерять можно намного больше.

Похожие вопросы
что лучше? как выгоднее договор дарения или договор купли-продажи??
как лучше договор дарения или купля продажа от доли части квартиры?
Договор купли продажи на квартиру.
Расторжение договора купли-продажи квартиры
Что лучше договор дарения или договор купли- продажи?
если есть договор купли продажи надо ли преватизировать квартиру
Можно ли отменить договор купли продажи квартиры
Дарение или купля продажа
Что луше договор дарения или договор купли продажи
Купля продажа или дарение квартиры (вн)