Жилищный кредит. Какие плюсы и минусы?

+ Жилье прямо сейчас
- Нужны деньги, чтобы возвращать кредит, чтобы обустроить жилье
+ Можно жилье сдать в аренду, а деньгами полученными от аренды рассчитываться по кредиту

Плюс один, это свой дом.