Обязана ли управляющая компания (ЖКО) менять трубы в квартире (и между квартирами) по желанию (пусть даже за деньги)?

Question

Ситуация такая: установлены когда-то не мной металлопластиковые трубы, которые постоянно лопаются, причем не в моей зоне ответственности (меня это не устраивает постоянно ремонтировать их за свой счет и последствия аварий) . Я хочу заменить на полипропилен. Согласен оплатить материалы и работу. Хочу чтобы все было официально. Но мне в УК отказывают (организация которую они нанимают для ремонтов говорит что нет технической возможности) . 
Что мне делать? Что написать в заявлении?

Анна · Accepted Answer

Все, что обслуживает более одной квартиры, является общим имуществом и в зоне прямой ответственности УК - Письменно заявление в УК - 2-ой экз. себе. Далее везде также письменно :ДЭЗ, ГУИС, Жилищная инспекция !!!местная власть (управа, префектура...) , прокуратура. 
Почитать законы: 
ПП РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения 
ПП РФ от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ 
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ 
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ 
 
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 
"Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. ГОСТ Р 51617-2000" (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000 N 158-ст) (ред. от 22.07.2003) 
1 июля 2010 года вступил в действие Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» , 
И помним, что самому нанимать кого-то без разрешения УК чревато последствиями - все письменно.

Вячеслав Шишкин · Answer

Надо не слушать сказки (нет технической возможности) , а обращаться в обслуживающую организацию письменно (заявление в 2-х. экз. одно с отметкой о приеме – себе) по данному вопросу. В заявлении укажите, что состояние металлопластиковых труб, «которые постоянно лопаются» , необходимо заменить - на полипропилен, а также предотвратить возникновение аварийной ситуации. Можете написать ( но это ваше желание) , что согласны оплатить материалы и работу. Дату и время проведения работ согласовать с вами. Дата, Подпись. Письменный ответ о технической и профессиональной возможности специалистов, вам обязаны дать в течение 3-х. суток. При неполучении ответа (отписки) и не принятия мер – заявление в Госжилинспекцию и прокуратуру. В помощь вам - Постановление Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://base.consultant.ru/cons/cgi/onlin... Удачи!

Елена Хлякина · Answer

Как так нет технической возможности? Что они под этим подразумевают? УК обязаны отремонтировать вам аварийные трубы БЕСПЛАТНО! (если граница эксплуатационной ответственности находится на стороне УК ).

Настька Аржанухина · Answer

Не совсем понятно из вашего вопроса что это за трубы и к кому относятся