В трехкомнатной квартире до приватизации было прописано 4 человека, квартира приватизирована на одного (свекровь) , сын и его совершеннолетние дети написали отказ от приватизации. В данное время встал вопрос о продаже квартиры, какими правами в данном случае обладает сын с детьми.
Свекровь играет ПЕРВУЮ скрипку - как скажет, так тому и быть
Хозяйка квартиры свекровь и она имеет полное право ее продать. Если сын не указан в долях, то ему ничего не положено
Абсолютно никакими.
Свекровь - единственная хозяйка, что хочет, то и делает.
Сын с детьми обладают правом проживания в этой квартире. Выселить их могут по суду после перехода права (продажи квартиры).
свекровь может продать квартиру и забрать все деньги себе по закону. но сын с детьми -как был зарегистрирован в ней-так и останется. он имеет право пожизненно проживать в данной квартире-даже если собственник сменится и туда въедет чужой человек. это так называемая продажа с отягощением. только пусть с регистрации не в коем случае не снимается. выселить их не сможет ни один суд
Сын и дети имеют право пожизненного проживания. Даже если сменится собственник. Свекровь обязана поставить в известность об этом покупателей. Фактически жилье с обременением.
Продать может. Только кому?
В квартире зарегистрированы лица, которые имеют бессрочное право пользования.
Поэтому пока вы с ними не договоритесь вам не найти покупателя.
Сын и его дети сохраняют за собой право пожизненного проживания и регистрации в данной квартире, даже при смене собственника, то есть при продаже они являются неким обременением. Это сделает спрос на квартиру минимальным, потому что будущему собственнику придется судится с жильцами, а это само собой никому не нужно.
⇢