Чем могут быть вызваны кратковременные всплески напряжения сети?

В доме годами проводка была неисправна и работали 2 фазы только. На них и были распределены квартиры. Вчера отремонтировали 3ю фазу и часть квартир (в т. ч. мою) подключили к ней. Вечером сработало защитное реле напряжения в квартире, зафиксировав кратковременный всплеск с 218 до 270В. До этого всплесков никогда не было.