Марианна Александрова
Марианна Александрова

С мужем пока не разведена. Квартира куплена мной до брака. Могу ли я выселить мужа из квартиры и сменить замки?

Рукасова Екатерина
Рукасова Екатерина

Если ваш супруг был вселен в эту квартиру ранее, то выселить его сможете только после расторжения брака, либо если вы докажете через суд, что отношения фактически прекращены.
--------------------------------------------
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг…

Для признания названных лиц, ВСЕЛЕННЫХ собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и НЕ ТРЕБУЕТСЯ установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи (СУПРУГ) собственника жилого помещения имеют ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением НАРАВНЕ с его собственником

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ данным жилым помещением за БЫВШИМ членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА в ЗАГСе, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие вас с супругом общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п. , а также выезд в другое место жительства МОГУТ свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, НО должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Bogi
Bogi

К сожалению, не все так просто!
Если Ваш муж уже был вселен в эту квартиру Вами, как собственником, т. е. уже проживает в ней, то как член Вашей семьи он имеет законное право и дальше ей пользоваться наравне с Вами.
И даже после развода Вы сможете выселить его только в судебном порядке.
При этом суд, приняв во внимание его имущественное положение и/или другие существенные обстоятельства, может даже СОХРАТИТЬ ему право пользования данным жилым помещением, принадлежащим Вам на праве собственности. на определенный срок по усмотрении. суда.

Источник – п. 1, 2 и 4 ст. №31 ЖК РФ.

Алёна
Алёна

Можете в судебном порядке, если он возражает. Регистрация по месту жительства у него имеется (постоянная) ? Можно и сменить замки, пускай он сам доказывает в судебном порядке право прожиывания

Дилшод Ашрапов
Дилшод Ашрапов

Только в судебном порядке в случае, если он там зарегистрирован.

Тимур Таланцев
Тимур Таланцев

имеете право

ЛГ
Людмила Гошко

Вам уже ответили, что не все так просто. Что бы Вы не нарушили закон, лучше сначала развестись, что бы был у Вас аргумент отом, что у вас семейные отношения прекращены.

Инесса Ибрагимова
Инесса Ибрагимова

Даже если и не разведены. выкидывайте смело, на ваше имущество он не имеет никаких прав и после развода и до развода... и замки меняйте.. .
А может он вам угрожает, может он вас бьет, пока вы разведетесь, он вас вообще может покалечит.... я бы не стала соблюдать букву закона, если моей жизни угрожает опасность... человек может защищать себя любым доступным ему способом...

Похожие вопросы
Как выселить мужа из квартиры....
Может ли муж выселить из квартиры жену
Может ли бывший муж отсудить часть квартиры, если она куплена в браке?
Квартира куплена в браке
муж хочет продавать квартиру, он собственник, но я там прописана, куда меня выселят, мы в разведены
квартира куплена в браке и записана на меня. на что я могу расчитывать?
Мужем куплена квартира в браке. Как оформить, чтобы этой квартирой распоряжался именно муж, без согласия жены?
Как я могу выписать бывшую жену из квартиры? Квартира куплена мной до брака. Дочь я не выписываю.
как можно выселить мужа из квартиры?
что мне делать? я могу сменить замки в квартире?