Как определить стоимость проходной комнаты в коммуналке между собст-никами комнаты, если проходная нах-ся в мун. соб-сти?

Если вы собственник комнаты в этой комм. квартире, то у вас преимуществ. право выкупа, если продает комнату в этой же квартире др. собственник. Соотв. можете воспользоваться своим правом и купить комнату.
Если вы тоже собственник запроходной комнаты и продается запроходная комната, кот. купите, то можете обратиться к собственнику этой четвертой комнаты проходной- муниципалитету с заявлением о предоставлении вам этой освободившейся муниципальной комнаты, возможно по договору купли-продажи.
Она муниципальная, и ее предоставить по дог. соцнайма иному лицу невозможно, ибо она не изолированная, а проходная, поэтому там никто и не проживает по дог. соцнайма. Только вам ее и можно будет предоставить по дог. соцнайма при наличии оснований, по договору найма, или договору купли-продажи.
Проверьте по ЕГРП- кто именно собственник этой комнаты. Точно ли муниципалитет собственник этого жилого помещения- комнаты. А то может это не жилое помещение-комната, а к вспомогат. относится- холл например.
А может и иск зарядить в суд с учетом того, что комната проходная и не может быть признана жилым помещением по ЖК РФ, отнести ее к вспомогат. помещениям квартиры реш. суда, соотв. тогда как и коридор. кухня, санузел, это помещение будет в общей совм. собственности собственников жилых помещений в этой комм. квартире, но вам лично выгоднее первый вариант. если вы собственник запроходной и купите другую запроходную.