Невменяемый и опасный Гость Соседки.

Живем с сестрой в Питерской коммуналке. С соседкой живет ее м\ч ( не прописан, не зарегестрирован, вообще никак не числится - для нас, соседей, просто гость). Проблема в том что ведет себя как хозяин и требует чтобы все было так как он хочет, ворует (не доказать - деньги то пропали, но не пойман не вор) . Разговаривать с ним пыталась, бесполезно - он даже не слушает, сразу становится агрессивным, неуравновешенным, переломал мебель, когда они ругаются из комнаты выходить просто страшно, както чуть с лестницы ее не спустил. С психикой у него явно проблемы, не состоявшийся самоубийца ( сестра его с люстры сняла).... Вопрос в следующем: имеет ли он право находится в квартире и можно ли как-то ограничить ему доступ в нее? Можно ли как-то принудительно провести проверку у психиатра ему? и как себя обезопасить? Ведь он захочет отомстить. + унего УДО ( хранение, распространение) . п. с. Юристы которые предлагают обратиться в их фирму - пожалуйста не пишите, я б сюда не писала если бы у меня были средства чтобы обратиться в юридическую кампанию....