Процент выплачивается относительно ОСТАВШЕЙСЯ суммы, или от стоимости жилья? К примеру 10% в год. И по 100 000руб, выплачиваю в год.
600 000.
1 год 60 000
2 год 50 000 (600 000 - 100 000 = 500 000)
3 год 40 000 (500 000 - 100 000 = 400 000)
....
6 год 20 000 (200 000 - 100 000 = 100 000)
----------
Так ли? Или помими100к в квартиру, каждый год надо отстегивать по 60к им?
При диференцированных платежах % начисляются на остаток. Платежи сначала более высокие, потом уменьшаются. При аннуитетных- сразу считаются % потом все это делиться на месяцы и в равных долях выплачиваются. Причем сначала выплачиваете в основном % и незначительную долю основного долга.
платят ежемесячно, а не один раз в год
проценты начисляются от остатка кредита
причем здесь стоимость жилья: ? Вы платите кредит с процентами, согласно кредитному договору.
Посмотрите график погашения там все ясно указано, платежи происходят ежемесячно, оплачиваете основной долг и сумму процентов
⇢