Я отец, хочу выкупить долю в квартире, где есть доля моего ребенка у моего отчима. Как это сделать без лишних затрат?

Question

Ситуация - очень сложная:
5 собственников по 1/5 у всех участников, все являются собственниками около 10 лет.

1 - я (прописан, не проживаю)

2 - мой сын 12 лет (прописан, не проживает, я в разводе с женой, ребёнок с ней. )

3 - отчим (не прописан, не проживает, в разводе с матерью)

4 - мать (не прописана не проживает, )

5 - сестра 25 лет (прописана, не проживает, родная дочь отчима)

Я хочу выкупить долю отчима. Как это лучше сделать? Дарение? - тогда я должен буду уплатить налог.. .

Купля-продажа? - тогда надо собирать уйму документов и задействовать органы опеки и бывшую жену (нужно её согласие?) ,

её мне не хочется ставить в известность происходящего до совершеннолетия сына, она не в курсе, что у сына есть собственность.. .

Остальные доли мама и сестра обещали мне передать безвозмездно.

Заранее благодарю всех ответивших за разъяснение!

Вова Ходяков · Accepted Answer

В данном случаи или дарственная или договор купли продажи.... что так налог что так.
По другому не как.

Юра Цыплухин · Answer

При покупке нет налога. всегда лучше делать реальную сделку, чтоб не пролететь. И, уточните в Росреестре, по-моему не надо рассылать предложение о покупке всем сособственникам, когда покупает сособственник. (но в любом случае отказ не нужен, даже ответ не нужен - сыну можно направить предложение по вашему адресу, где он - собственник).