какого возраста должен быть многоквартирный жилой дом, чтобы сделали капитальный ремонт? стоит ли добиваться через суд?

Ничего Вам, конечно, местная администрация не вернет, собрание собственников проводили? Решение есть? Сейчас все решают собственники жилья, администрация будет оплачивать ремонт своих площадей-за муниципальное жилье. Новый Жилищный кодекс перекладывает расходы по управлению домом, капитальному ремонту его общего имущества, по другим ремонтным, часто дорогостоящим, работам на собственников квартир. И не важно, какую форму управления они выбрали.