Добрый вечер! Вопрос такой. Бабушка хочет подарить мне квартиру, но т. к. она плохо ходит, мы решили сделать доверенность на дарение квартиры. В нотариальной конторе мне сказали что т. к. я заинтересованный человек, то доверенность выдается на третье лицо, который будет оформлять квартиру на меня. И я забыл у них спросить, может ли в качестве такого человека выступать моя мать? Спасибо
Пригласите нотариуса на дом, чтобы бабушка оформила доверенность, к примеру, на вашу мать и она в качестве бабушкиного представителя подарит вам квартиру !
Смысл сказанного нотариусом понятен, бабуля не может с вами ходить и оформлять в "палатах" рукописную доверенность. Тогда пусть бабулька пишет доверенность подарить конкретно вам. Доверенность на мать, она и будет бегать по палатам вместо вас.
Вторю Ярославу: пригласите нотариуса на дом, Договор дарения бабушка подпишет собственноручно, так правильнее, а доверенность на регистрацию сделки можно дать третьему лицу.
Тут отделять надо передачу полномочий доверенному дицу от имени доверителя- по заключению договора. и осуществл. действий . связанных со сбором доков. необход. для регитср. договора и подачия заявления в росреестр о рег. договора.
соответсвенно по перврой части вы не можете как доверитель от имени бабушки заключить договор дарения в отношении себя лично.
Это и не надо. Договор дарения в просто письм. форме оформить (если сами не можете по образцу. кот. в инете полно. то обращ. к юристу для составления) . и бабушка сама подпишет договор как сторона по договору и даритель. и вы подпишите. как сторона в договоре и одаряемый.
Для этого хорошо ходящие ноги не нужны, нужна правоспособность и дееспособность, кот. бабушка. полагаю обладает. и в состоянии понимать смысл и последствия своих жействий. и в состоянии договор прочитать и подписать его.
Помимо договора нужны при рег. сделки правоустанавл и правоподтвержд. доки. кадастр, паспорт жилого помещения.
Первые два дока, . полагаю, есть у бабушки, раз она собственник, а вот кадастр. придется заказать в БТИ ( до 1 янв. 13 года, потом уже росреестр будет выдавать кадастр паспорта на основании техпаспорта и межевого плана) . И сама она не может обращ. в БТИ с заявл. о выдаче кадстр. раз "плохо ходит". но на самом деле можно и на такси бабушку отвести туда и обратно. если она не в параличе после инсульта) .
Значит нужна доверенность именно в этой части- на сбор доков для регистр. сделок и перехода права собственности во всех уполном. органах . лучше прямо все перечислить. техпаспорт. кадастр. паспорт. справки об отсуттсвии арестов и обременений, и полномочия на осущ. всех действий . необход. для рег. сделок и перехаода права- подавать заявленич в управление росреестра по месту нахожд. недвижимости от имени доверителя.
В этом случае доверенность можно и на вас.
а можно и на третье лицо. кот. согласно бегать и это все собирать. и потом от имени бабушки вместе с вами- одаряемым подать заячвал. в росреестр на рег. договора дарения и прехода права собственности. оплатить также госпошлину нужно будет от имени бабушки. ну и вы от себя тоже конечно и за рег. договора и за рег. перехода права.
Мать может.
Но нужно бабушку везти к нотариусу. чтобы она подписала доверенность на любое третье лицо в присутствии нотариуса и нотариус заверил доверенность. опять ножки и такси.
либо вызвать нотариуса на дом для оформл. доверенности- будет дороже. т. к. платить не только за техработу по оформл. доверенности и госпошлину. но еще и за выезд нотариуса.
⇢