Бухгалтерия, аудит, налоги
Вопрос к работникам налоговой инспекции!Женщина продает квартиру за 2 миллиона.Одна половина ее собственность,вторая
получена по наследству от умершего мужа лишь год назад.Возник спор о сумме налога на прибыль от продажи квартиры.Один юрист говорит,что с 500 тысяч заплатить придется,другой говорит,что ничего платить будет не нужно,т.к.на половину не берется налог(владение более 3х лет),а на 1 миллион(за вторую часть) существует льгота.КТО ПРАВ?И если можно ,где посмотреть разьяснение?
А я думаю, что с продажи половины квартиры наход. соб-ти более 3 лет вычет равен стоимости имущества. А при продажи второй половины распространяется положение о вычете в сумме 1000000 руб. Поэтому платить п\налог не надо
Дана Омарова
Вот этот ответ получается идеальным!Но так ли это в реале,хочется у налоговика со стажем спросить,как в практике это реализуется.Ведь еще несколько месяцев назад первый ответ был на устах всех юристов,но теперь пришло новое разьяснение.
я читала изменения к налоговому кодексу. С этого года вычет подняли:
по квартирам до 2 миллионов
по машинам до 250 тысяч рублей
по квартирам до 2 миллионов
по машинам до 250 тысяч рублей
Согласен с первым юристом.
Налог будет с 500 т. р.
Чтобы было понятнее разберу немного другую ситуацию. Допустим, 2 брата получили по наследству однокомнатную квартиру (по 1/2 доли каждый) и сразу продали её за 2 млн. В этом случае по квартире положен вычет в 1 млн. , а со второго миллиона придётся заплатить налог, причём пропорционально долям. Т. е. каждый брат платит со своих 500 т. р. 13%.
В Вашем случае можно сказать, что у одного брата доля была более 3-х лет в собственности, Тогда он вообще ничего не платит. А вот для второго брата условия-то никак не изменились. Всё то же самое. Т. е. 13% от 500 т. р. Всё как в первом варианте.
Налог будет с 500 т. р.
Чтобы было понятнее разберу немного другую ситуацию. Допустим, 2 брата получили по наследству однокомнатную квартиру (по 1/2 доли каждый) и сразу продали её за 2 млн. В этом случае по квартире положен вычет в 1 млн. , а со второго миллиона придётся заплатить налог, причём пропорционально долям. Т. е. каждый брат платит со своих 500 т. р. 13%.
В Вашем случае можно сказать, что у одного брата доля была более 3-х лет в собственности, Тогда он вообще ничего не платит. А вот для второго брата условия-то никак не изменились. Всё то же самое. Т. е. 13% от 500 т. р. Всё как в первом варианте.
http://netmakler.ru/prodazha-kvartiryi./nalog-pri-prodazhe-kvartiryi.html
Согласно Российскому законодательству (ст. 220 Налогового Кодекса РФ) , при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владевших этой недвижимостью менее трех лет.
Иначе говоря, если с момента получения вами свидетельства о государственной регистрации права прошло менее трех лет, а квартира (доля квартиры) дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог. При нынешних ценах на недвижимость это, скорее всего, будет довольно ощутимая цифра. Вполне понятно нежелание людей выкладывать такую сумму.
Согласно Российскому законодательству (ст. 220 Налогового Кодекса РФ) , при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов физических лиц, владевших этой недвижимостью менее трех лет.
Иначе говоря, если с момента получения вами свидетельства о государственной регистрации права прошло менее трех лет, а квартира (доля квартиры) дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог. При нынешних ценах на недвижимость это, скорее всего, будет довольно ощутимая цифра. Вполне понятно нежелание людей выкладывать такую сумму.
Дана Омарова
Вопрос не о том,будет она платить или нет,это вопрос уточнение!ПОЛОВИНА КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3Х ЛЕТ,А ВТОРАЯ МЕНЕЕ 3Х ЛЕТ.Вопрос сколько полагается на вторую половину?
Vera Afan
13% от 1 000 000 = 130 000 рублей.
Vera Afan
С 500 тысяч налог не платится налог уплачивается с суммы, сверх 1 миллиона
Похожие вопросы
- Если в 2011 г. купил квартиру за 2 миллиона рублей, сделал в ней ремонт на 200 тысяч, а на следующий год продал эту
- Скажите!если я покупаю квартиру за 2 млн.То мне каждый год будут возмещать мой уплаченный подоходный н.-260т. или 2млн.
- На каком основании налоговая инспекция отказывается принимать декларацию непосредственно и посылает к посредникам?
- Вопрос с налоговой инспекцией. помогите! ВЫРУЧАЙТЕ
- Правда что после покупки квартиры, налоговая инспекция деньги даст?
- Об аресте расчетного счета фирмы налоговой инспекции
- какие санкции может ко мне применить налоговая инспекция?
- Может ли налоговая инспекция оштрафовать за... см. далее
- Помогите дать ответ налоговой инспекции.
- Кому подчиняется районная налоговая инспекция