налог от продажи имущества

Отец не должен платить налог.
Сын может использовать налоговый вычет на приобретение 1-го жилья на сумму, не более 2 млн. руб. Ограничений по времени нет, эту сумму можно накапливать сколько угодно времени, но нужно только изначально заявить о вычете в течение 3-х лет с момента покупки, иначе срок исковой давности будет упущен, думаю. Для покупки сын должен использовать только собственные стредства (ст. 220, п. 1, п. п. 2, пред-пред-последний абзац) , для этого можно офорить дарение денег от отца, освобождаемое от налогообложение между родственниками на основании п. 18.1, ст. 217 нк рф.

Отцу ничего платить не придется, потому что квартира в собственности более 3 лет Имущественный налоговый вычет по такому имуществу -вся стоимость по договору купли продажи. Даже Декларацию 3-НДФЛ теперь сдавать не надо.
А сын может воспользоваться Имущественным налоговым вычетом на покупку квартиры, можно вернуть 195000 рублей НДФЛ (1500000 х 13%) , если, конечно, еще не пользовался этим вычетом. Если в этом году не хватит НДФЛ перенесется на следующий год до полного погашения. Сыну выдадут Уведомление, он отнесет его работодателю и тот не будет удерживать НДФЛ.

Т. к. квартира отца находилась в собственности более 3 лет, то вычет предоставляется в полном размере т. е. 1.5 млн. р. при подтверждении данного права в налоговом органе путем подачи налоговой декларации с приложением всех документов подтверждающих право на вычет. Сын получает право на вычет при покупке квартиры в размере 2 млн. р. Данный вычет можно использовать раз в жизни. При его частичном использовании можно переносить остаток на последующие налоговые периоды.