я сдаю трех к-ную квартиру квартирантам живут 4 девочки если платить налоги то сколько мне нужно будет отдавать в м

В дополнение к "fara22". Если арендодатель не ИП, то никакие расходы не вычитаются, облагается 13% вся сумма по договору аренды.

Количество девочек (и мальчиков) в квартире на ставку налога не влияет.

Если сдача квартиры в аренду носит систематический характер (собственник квартиры имеет другое жилье, а арендная плата за сданную квартиру является постоянным источником дохода) , то это приравнивается к индивидуальному предпринимательству и считается "оказанием предпринимателями услуг по краткосрочному проживанию"

Либо :в соответствии со ст. 228 НК РФ физические лица, получающие доходы, от сдачи имущества в аренду, самостоятельно исчисляют суммы налога, для уплаты в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 НК РФ.

Ставка налога на доходы для физических лиц (НДФЛ) – 13%. Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в которой будут указаны все полученные ими в налоговом периоде доходы и источники их выплаты.

Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом на основании налогового уведомления, вручаемого налоговым органом (со всеми необходимыми реквизитами) .

Иными словами, если вы в 2011 году сдавали квартиру, то в апреле 2012 вам нужно будет подать налоговую декларацию и самостоятельно рассчитать НДФЛ. Оплатить налог нужно будет до 15 июля 2012г.

Пример расчета: Гражданин сдавал квартиру с января по декабрь 2011 года. Арендная плата составляла 20 000 рублей.

Сумма налога = (20 000 руб. * 12 месяцев) / 100*13 = 31 200 руб.

Не нужно быть обязательно ИП, чтобы сдавать квартиры в наем. Достаточно оформить договор аренды, платить НДФЛ в размере 13% от арендной платы и отчитаться перед налоговой по окончании года декларацией по форме 3-НДФЛ. Наше государство это допускает. Но это в России. На Украине не знаю.

Представитель верно ответил, однако упустил одну деталь - расходы, которые Вы несете на содержание квартиры. Ведь часть арендной платы идет на покрытие квартплаты, периодические ремонты. Эти расходы можете смело вычитать из доходов. Так что 13% от чистого дохода.

регистрируетесь как ИП и платите 6:% от доходов На УСН
и еще на себя в ПФ и ОМС 17208руб. в этом году, если было бы завесь год