Какие расходы можно включить при УСН6%при сдачи помещения в аренду? Как снять свои доходы со расч. /счета?

В договоре на аренду помещения должна быть указана месячная сумма арендной платы, включая коммунальные услуги. Хотя расходы вас мало интересуют, если вы не ЮЛ. Деньги со счета снимаются по чековой книжке. Что же касается уплаты налогов с суммы арендной платы, то банкиров это абсолютно не интересует. Этот налог платите ежеквартально в виде авансовых платежей по сроку 25 числа. следующего за отчетным кварталом месяца. Сумма налога определяется на основании КУДиР.

Снять деньги со счета ИП достаточно просто:
- заплатите налог со счета
- остаток перечислите на свой счет как физического лица с назначением платежа "Доход за 2018 г. Налоги уплачены"
Только посмотрите Тарифы вашего банка - бывает что за перевод по маске счета 40802 - 40817 есть ограничения или заградительные тарифы

При УСН 6% ООО может включить в расходы, предусмотренные статьей 346.21 НК, в том числе страховые взносы, уплаченные за работников. Но при этом налог УСН может быть уменьшен только до половины, меньше не получится из-за запрета законом (предпоследний абзац пункта 3.1 статьи 346.21 НК). Например, если налог составит 10 рублей, а страховые взносы уплачены в размере 6 рублей, то вы не 4 рубля уплатите налога, а 5 рублей, потому что есть ограничение. Никакие другие ваши расходы не могут уменьшить налог УСН 6%.
Поскольку вы ООО, то снятие средств со счета возможно только выплатой учредителю дивидендов с чистой прибыли ООО, которая остается после уплаты налогов. Выплата дивидендов может осуществляться раз в квартал, полгода и год на основании решения учредителя. Составляется баланс, определяется чистая прибыль на конец периода, принимается решение учредителя о выплате дивидендов, удерживается НДФЛ 13% и уплачивается в бюджет самим ООО, а учредителю перечисляют оставшуюся сумму.