Если я как физическое лицо буду сдавать жилую недвижимость в обмен на другие товары или услуги от другого физического лица, должен ли я платить какие-то налоги?
В частности интересует, можно ли законно избежать уплаты налогов, если квартиросъемщик будет платить за аренду не деньгами, а электронными деньгами (WebMoney). Электронные деньги являются ценными бумагами. По сути сдача в аренду жилья за WebMoney является бартером. Обмен услуги на ценные бумаги.
Бухгалтерия, аудит, налоги
Законная сдача квартиры в аренду без налогов
Антон Дроздов
1 280
должен. любой вид деятельности должен быть задекларирован, подлежать исчислению и т. д, иначе это незаконное предпринимательство.
оплатить вэбманями он тебе может, да хоть наличкой. это не меняет дело. не важно кто как и когда перечисляет тебе деньги, главное что есть ОКВЕД указан по тебе как ИП, факт оплаты есть, значит можно его исчислять и декларировать. главное что ты сам должен заботиться о том сколько ты перечислил налога, а факт получения денег, по виду деятельности который ты юридически не осуществляешь уже попадает под незаконное предпринимательство.
ты представляешь жильё ты арендодатель. у вас должен быть заключен договор. там должен быть порядок уплаты. все доходы, что получаешь ты должен платить по нему налог (социальный и ЕНВД скорее всего) и декларировать. другой вопрос что невозможно доказать что ты осуществляешь незаконное предпринимательство, это просто нереально да и инспекций такого рода нет. поэтому вся страна сдаёт по чёрному в аренды квартиры. что самое дебильное что юридически договор составляется и суды ведут производство по этим делам.
p.s. веб-мани привязаны к реальному счёту значит в момент вывода твои ценные бумаги превращаются в реальные деньги - это не бартер.
оплатить вэбманями он тебе может, да хоть наличкой. это не меняет дело. не важно кто как и когда перечисляет тебе деньги, главное что есть ОКВЕД указан по тебе как ИП, факт оплаты есть, значит можно его исчислять и декларировать. главное что ты сам должен заботиться о том сколько ты перечислил налога, а факт получения денег, по виду деятельности который ты юридически не осуществляешь уже попадает под незаконное предпринимательство.
ты представляешь жильё ты арендодатель. у вас должен быть заключен договор. там должен быть порядок уплаты. все доходы, что получаешь ты должен платить по нему налог (социальный и ЕНВД скорее всего) и декларировать. другой вопрос что невозможно доказать что ты осуществляешь незаконное предпринимательство, это просто нереально да и инспекций такого рода нет. поэтому вся страна сдаёт по чёрному в аренды квартиры. что самое дебильное что юридически договор составляется и суды ведут производство по этим делам.
p.s. веб-мани привязаны к реальному счёту значит в момент вывода твои ценные бумаги превращаются в реальные деньги - это не бартер.
Антон Дроздов
Вывод можно осуществить после того, как эти деньги потратил. Например, можно оплатить из этих денег хостинг, интернет, сотовую связь, коммунальные платежи и многое, многое другое. А те копейки, что останутся, можно вывести, и оплатить с них налоги. То есть сначала тратить, а потом платить налоги.
платить придется, даже если расплатятся участком на луне, налоговая просто оценит рыночную стоимость услуги и на основании этого расчитает налог.
Діана Пиріг
87 184
Антон Дроздов
Было бы интересно почитать про судебную практику, или про конкретные законы, которые регламентирую такие действия налоговой. Подскажите хотя бы по каким запросом это можно поискать в поисковых системах.
И как я понял, я не могу кому-нибудь сдавать квартиру забесплатно, например друзьям, налоговая рассчитает рыночную стоимость?
И как я понял, я не могу кому-нибудь сдавать квартиру забесплатно, например друзьям, налоговая рассчитает рыночную стоимость?
Нет законно избежать налогов невозможно.
Игорь Ильевич
25 089
Антон Дроздов
Это мнение, интересно услышать факты
законно без налогов не бывает.
Алексей Мещеряков
15 593
Антон Дроздов
Как я читал в интернете, можно спокойно зарабатывать, например как фриланцер электронные деньги, тратить эти электронные деньги на различные нужды. Проблема с уплатой налогов возникает только лишь при выводе денег на реальный банковский счет.
Т.е. если вы заработаете, например, в интернете 1000 WMR, то можете спокойно потратить их, положив на сотовый телефон, и при этом не платить никаких налогов.
Об этом есть множество высказанных мнений в интернете. Думаю, что они правы. Но мне интересна, есть ли специфика при сдачи в аренду недвижимости.
Т.е. если вы заработаете, например, в интернете 1000 WMR, то можете спокойно потратить их, положив на сотовый телефон, и при этом не платить никаких налогов.
Об этом есть множество высказанных мнений в интернете. Думаю, что они правы. Но мне интересна, есть ли специфика при сдачи в аренду недвижимости.
Похожие вопросы
- налогооболожение при сдаче квартиры в аренду
- Нужно ли платить НДФЛ со сдачи квартиры в аренду, если сумма договора 1000 руб в мес?
- ЕНВД и сдача в аренду. Какие налоги уплачивать?
- Налог при сдаче ипотечной квартиры в аренду
- Если я буду сдавать квартиру, и платить 13% налог от сдачи, будет ли мне это засчитано в мою будущую пенсию?
- надо ли платить налоги со сдачи жилья .срок аренды 6 месяцев
- надо ли платить налог за сдачу квартиры?
- есть ли такой закон, что от сдачи квартиры нужно платить налоги? ведь это тоже доход?
- НДФЛ для физ. Лица владеющего нежилым помещением ( при сдаче его в аренду ООО )
- Сдача помещение в аренду без ИП.