Часть квартиры — это доля, выделенная в натуре? Или это доля в праве собственности? Если 1/3 доля, то это «часть квартиры» или это доля в «целой квартире»? К квартире и к «части квартиры» применяются разные налоговые вычеты, 20 и 10 метров соответственно.
Предположим, есть квартира в 70 метров, в которой у меня 1/3. Кадастровая стоимость условно 1 миллион, а ставка налога 0,1%.
Налог считается как 1/3 от целой квартиры, 50 (70-20) метров? Итого 238 рублей.
Или как от доли в 1/3 минус 10 метров, то есть часть квартиры? То есть 70 делится на 3, получается 23 целых 1/3, минус 10 метров — 13 целых 1/3, и от неё? Тогда получается налог в 190 рублей.
Бухгалтерия, аудит, налоги
«Часть квартиры» с точки зрения налогообложения, как понимать?
Аль Капоне
66 127
С точки зрения налогообложения, "часть квартиры" означает конкретную комнату или несколько комнат, выделенных в натуре, на которые зарегистрировано право собственности.
Если у вас есть 1/3 доля в квартире площадью 70 кв.м, то это означает, что вы являетесь собственником 1/3 доли в целой квартире, а не отдельной ее части.
В этом случае налог будет рассчитываться следующим образом:
- Общая площадь квартиры - 70 кв.м
- Ваша доля - 1/3 от 70 кв.м = 23,33 кв.м
- Налоговый вычет - 20 кв.м
- Налоговая база - 23,33 - 20 = 3,33 кв.м
- Кадастровая стоимость всей квартиры - 1 млн руб.
- Кадастровая стоимость вашей доли - 1 млн * 1/3 = 333 333 руб.
- Ставка налога - 0,1%
- Сумма налога - 333 333 * 0,1% * 3,33/70 = 138 рублей
То есть в вашем случае налог будет рассчитан исходя из всей площади квартиры, а не только вашей доли в ней. Налоговый вычет применяется один раз ко всей квартире.
Если у вас есть 1/3 доля в квартире площадью 70 кв.м, то это означает, что вы являетесь собственником 1/3 доли в целой квартире, а не отдельной ее части.
В этом случае налог будет рассчитываться следующим образом:
- Общая площадь квартиры - 70 кв.м
- Ваша доля - 1/3 от 70 кв.м = 23,33 кв.м
- Налоговый вычет - 20 кв.м
- Налоговая база - 23,33 - 20 = 3,33 кв.м
- Кадастровая стоимость всей квартиры - 1 млн руб.
- Кадастровая стоимость вашей доли - 1 млн * 1/3 = 333 333 руб.
- Ставка налога - 0,1%
- Сумма налога - 333 333 * 0,1% * 3,33/70 = 138 рублей
То есть в вашем случае налог будет рассчитан исходя из всей площади квартиры, а не только вашей доли в ней. Налоговый вычет применяется один раз ко всей квартире.
в извещении указаны все налоги лично твои - за платёжкой можно сходить с документами на владение собственностями и паспортом в налоговую и там всё объяснят - если есть долги плати быстрее
если ты студент то возьми в учебном заведении справку что учишься и будут льготы
если ты студент то возьми в учебном заведении справку что учишься и будут льготы
Светлана Соколова
91 324
Аль Капоне
Мне нужно знать сейчас, ещё до того, как рассчитали
Похожие вопросы
- Какие есть нюансы при организации ИП, чтоб было максимально выгодно с точки зрения налогообложения?
- на какую часть процентов от займа происходит налогообложение при займе физическим лицом юридическому
- поясните с точки зрения экономики и семейного бюджета
- Что лучше открыть ИП или ООО, чем? сложнее или легче с точки зрения бухгалтерии и налогов?
- Подскажите, с точки зрения закона, имею ли я право выдавать справки о з/п, копии документов (трудовой договор, трудовая
- Дядя подарил часть квартиры племяннику, налоговая требует от дяди сдать декларацию 3-ндфл.. ? он еще и налог должен запла
- Вопрос по части налогообложения при продаже квартиры
- Патентная система налогообложения при наличии нескольких точек (магазинов)
- определить сумму единого налога с объектом налогообложения доходы и доходы -расходы
- Задача по налогообложению: амортизация ОС