подскажите что мне делать...сдала комнату парню,а он

Приезжаете в город. Открываете дверь своим ключом. Вещи сгребаете в кучку. Ложитесь спать на диван. Если в течение трех дней парень не появляется, вещи, которые не представляют ценности - на мусорку, которые представляют, отложите на хранение. Замок в двери меняете, пускаете новых квтирантов. Все, больше ничего не надо. только при том, что вы живете в другом городе. нужно предоплату брать за три месяца минимум. а ключи квартиранту дававть только от одного замка в двери, а от второго держать у себя, чтобы комнату закрыть всегда можно было.

почему ничего не будет, будет если узнает налоговая, то потребует 13%, а вещи не вздумайте выбрасывать, он может подать на вас иск, запихайте в кладовку пусть лежат.

Дело Вам говорит Петров Игорь. Возможно парня уже в живых нет. Если не дай Бог это так - потом больше проблем будет. Да и по честному это будет. А для того, чтоб налоговая Вами заинтересовалась надо, как минимум, недоброжелателя иметь. Если даже возникнут к Вам вопросы на эту тему, можете сказать, что не можете договор найти, пропал вместе с жильцом, а живет он месяца два - отчитаться ещё не успели. Но если вещи его всё ещё там, то сообщите в пилицию обязательно. Пропажа человека (особенно если квартиру/комнату снимал) дело такое.. . Быть может его родственники сейчас думают, что всё у него хорошо, а потом приедут - а нет его по адресу который он им говорил.

а вы в комнату попась можете?? ?

если нет звоните в мчс они вам дверь откроют (или знакомые если есть, чтоб замок убрали)
вещи вынесите за порог да и все а замок смените
к участковым не ходите они не чего не сделают, т. к. договора не было
вам ни чего за это не будет раз это ваша квартира)

раз изначально делали не по закону то и продолжайте. если появиться посчитайте и стоимость простоя комнаты за время пока его не было, а если будет выделываться вызывайте полицию, комната ваша он там чужой, а вещи посмотрите может ничего ценного и нет и он явно не вернется

Идти к участковому для чего? Для того, чтобы сообщить о пропаже человека? Разумно.
Если же за тем, чтобы попытаться вернуть свои деньги - не очень, потому что договор аренды предполагает наличие документального подтверждения.
По поводу того, что сдавали квартиру без договора - да ничего не будет, потому что об этом можно и не говорить.

Нового бери, может его где то уже грохнули! А так и без клиента и без денег!