что выгоднее снимать жилье или ипотека?

Пройдя длинный путь от съема до собственного жилья, мое мнение осталось таковым, что только не ипотека! Квартира не является твоей собственностью ближайшие 20 лет, что тут хорошего и переплдата огромная, и психологическая нагрузка. Мой путь от покупки к покупке, от маленькой недвижимости до большой, используя только потребительские кредиты. Здесь важно хорошее чутье, чтобы приобретаемое жилье было ликвидным и при случае легко продавалось.

По циферкам - да.. так и есть.
Есть только ДВЕ разницы - в первом случае вы платите за право проживания чужому дяде. Во втором - через 10 лет квартира становится вашей собственностью

Выгодно брать ипотеку под 7% в начале строительства с нуля. Делается это через инвестиционные сообщества или кооперативы которые являются заказчиками дома собирая деньги с будущих жильцов. Чаще всего ипотечные через банки.
Переплата под 7% на 30 лет небольшая для молодой семьи получающего доход примерно более 30-40 тысяч. Если меньше вам будет трудно и потому лучше снимать и жить в свое удовольствие вкладывая часть денег в инвестиционные портфели как делают пенсионные фонды во всем мире. Ваше вложение будет расти если в хорошие акции вложить. Купив скажем акции фейсбука или гугла ваши акции (доход) будет расти ежегодно на 30% как минимум, а компания вам на акции будет перечислять примерно 2-3% дивидентов ежеквартально. Так что через пару лет будете снимать за счет этих акций, а лет через 20 купите квартиру продав акции. Но это небольшой риск. Нужно найти надежного брокера (инвестиционную компанию) и доверится надежному специалисту менеджеру . Если брокер надежный то он вас не тронет, потому что вы постоянно вкладываете с зарплаты. Ему прибыль с комиссий которые не очень высоки. Банки тоже начали заниматься этим делом. Например сбербанк. Покупка акций через интернет магазины. К примеру Финам. Это и банк и инвестиционная компания. И хранилище акций (депозитарий).

Зависит от цены квартиры, которую снимаете, от процентной ставки и банка ипотеки. Множество показателей. Есть хорошее агентство "Юномика". Консультируют по ипотечным вопросам, есть ипотечный калькулятор, могут все высчитать и подсказать https://unomika.com

Слушайте, ну тут странно сравнивать только с позиции финансов. Из своей квартиры никто не выкинет со словами: "простите, квартира продана", никто не запретит водить друзей и завести собаку. Или вообще сломать стену и сделать студию. Мы недавно взяли своё жилье, в ипотеку, конечно, в УБРиР оформили, довольны как слонята) Личная квартира - это жизненная необходимость))