Гражданское право

На какие статьи ссылаться в иске по самовольному переустройству в квартире (установка газового котла)

Против администрации котороя требует его демонтожа
Ky
Kyzma
168
В том, о чем Вы спрашиваете, имеются признаки самовольного переустройства жилого помещения, поскольку:
1) произведено устройство нового оборудования, тебующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения; 2) не соблюдены правила, устанавливающие процедуры согласования переустройства.
Возможность "узаконить" самовольное переустройство предусмотрено в п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, согласно которому: "4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".
Анна Кузьмич
Анна Кузьмич
8 920
Лучший ответ
Переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой определенные виды работ, после выполнения которых требуется внесение изменений в технический паспорт жилого помещения (ст. 25 ЖК РФ) . Такие работы проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, являющимся органом, осуществляющим согласование (ст. 26 ЖК РФ) .

Переустройство и (или) перепланировка, проведенные собственником жилого помещения или нанимателем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ признаются самовольными в двух случаях: 1) при отсутствии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о согласовании; 2) при нарушении проекта, представлявшегося в орган, осуществляющий согласование. В обоих случаях виновное в правонарушении лицо может быть привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.21 КоАП РФ.
Успехов.
уточните, затрагивались ли при установке котла несущие конструкции помещения. Если нет, то в соответствии с п. 3 ст. 49 ст. Градостроительного кодекса РФ, государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно, или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Асель Агыбай
Асель Агыбай
3 281

Похожие вопросы