квартира была подарена, дарственная оформлялась у нотариуса 4 года назад, в УФРС НЕ рег-сь, кто считается собственником

Во-первых, действительно закажите выписку из ЕГРП в Вашем районном отделе регистрационной службы (стоит она, кстати, не 200 рублей, а 100). Делается она 7 дней, в ней Вы увидите кто на данный момент является собственником квартиры. Если это Ваш даритель, то Вам надо подавать документы в регистрационную службу, чтобы зарегистрировать договор дарения, переход права собственности и Ваше право собственности на квартиру. Для этого Вам нужно будет, как и сказала "Мадам" присутствие того, кто Вам эту квартиру подарил, потому что заявление на регистрацию подается от обоих сторон, ну или доверенность от него на регистрацию договора дарения (только доверенность должны быть не на Вас, а на какое-нибудь третье лицо, Вашего родственника или хорошего знакомого, нельзя чтобы Вы выступали с обоих сторон, и желательно не на супруга, а то семейный кодекс будет примешиваться, такое возможно) . Для регистрации договора у Вас на руках должен быть сам договор дарения в трех экземплярах, правоустанавливающие документы на квартиру (то, на основании чего эта квартира принадлежала дарителю) , выписка из домовой книги не старше месяца. Насчет технических документов (кадастрового паспорта на квартиру) ничего сказать не могу, потому что не знаю, когда последний раз осуществлялись регистрационные действия с этой квартирой - если менее 5 лет назад (это Вы можете по свидетельству о регистрации права посмотреть - когда оно выдано) , то технические документы не нужны) . То же самое и насчет согласия супруга дарителя - если Вашим дарителем квартира приобреталась по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследство) , то согласия его или ее супруга или супруги не нужно, если же это была, например, купля-продажа, то такое согласие потребуется, если же он или она в браке не состоят, то нужно нотариальное заявление об отсутствии брака. А срока давности у договора, удостоверенного у нотариуса, действительно нет... Удачи Вам! Не все так сложно, как кажется! Если же в реестре прав уже другой собственник квартиры, то здесь уже надо консультироваться и обращаться в суд...

Тот, кто ее типа "подарил", "даритель" то есть.
Надо было не к нотарису бечь, а в УФРС.
Переход права собственности у Вас не зарегистрирован.

Кто был, тот и считается собственником. С 96 года дарение обязательно нужно регистрировать в регпалате. Если даритель не отказыается дарить, то сейчас можно все оформить в регпалате.

Нет никаких сроков давности (если, конечно, дарители еще раз кому-нибудь по дубликатам не передарили и новые хозяева право собственности на себя не зарегистрировали) . Видимо для того, чтобы в этом убедиться, Ольга Степанова Вам и предлагает заказать выписку из ЕГРП за 200 рублей.
Собственниками квартиры являются дарители (см. ответ Федора) , поскольку право собственности у одаряемого возникает ТОЛЬКО после государственной регистрации договора дарения. Дарители должны при подаче документов подписать заявление о переходе права на Вас.
Если их нет (уехали) - их надо искать, поскольку для регистрации требуется их личное присутствие, либо присутствие их представителя по доверенности.
Если их найти не представляется возможным и квартира не передарена третьим лицам - обращаться в суд.

Вы можете взять выписку по поводу зарегестрированных прав на объект недвижимости. Нужен ваш паспорт и заявление на их бланке. Эту выписку может взять любой. Срок исполнения 3 недели. А так-кто был владельцем тот и остался, если не перерегистрировали на кого нибудь. Вам нужно узнать срок давности дарственной.