Пжлста, подскажите, кто знает. См. внутри

я не совсем понял про покупателя, откуда он взялся вобще ?
что касается матери :
ребенок, или опекун ребенка, не важно, не имеет права требовать от женчины часть дома, так как она лешина родительских прав, то следовательно и обязаностей. 3 ребенка, от которых она не отказовалась, тоже имеют право на дом, но женчина спокойно могла не регистрировать дом на них. Вобщем дом - жене, подопечный ребенок ни на что не претендует !

если я правильно поняла. что проблема и у покупателя, и у ребенка. Покупатель будет вынужден взыскивать уплаченную сумму с алкоголички, а это безнадежно, а ребенок - будет конкурировать со взрослыми покупателями, которые исходя их проигрышности варианта возврата денег. будут бороться за этот дом до последнего.
Не хотела бы я быть на одной из сторон этого спора. В виыгрыше - лишь мать-алкоголичка.

если я правильно помню, то лишение родительских прав не освобождает от обязанностей, и права на жилье ребенок, в отношении которого мать лишена родительских прав, не теряет

Опекуну следует обратиться в суд с требованием о признании сделки купли-продажи дома недействительной, т. к. при продаже недвижимого имущества в котром прописаны детеинеобходимо решение органа опеки и попечительства. Если такового решения нет - сделка будет признана недействительной, а стороны должны возвратить все полученное по сделке - продавцу - дом, покупателю - деньги. Но если денег у продавца уже нет следует обратиться в орган опеки и попечительства либо в прокуратуру (прокурор имеет право выступать в защиту несоверешеннолетних в судебных заседаниях).

и где вопрос