Какие документы при оформлении купли-продажи гаража необходимы?

Нужны документы, подтверждающие принадлежность гаража продавцу, справка о уплате налога и отсутствии задолженности за эл. энергию, заявление на председателя ГСК о продаже гаража и сам договор купли-продажи. К нотариусу идти не надо, этот договор регистрируется в рег. палате.

Заявление о государственной регистрации права (заполняет ФРС) , Документ об уплате государственной пошлины (квитанция в ФРС) , Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя) , Доверенность, подтверждающая полномочия представителя, Справка о полной выплате пая, Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008. или техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008 Примечание: Для проведения государственной регистрации права с одним из членов кооператива, первым обратившимся за государственной регистрацией права, дополнительно представляются: 1. Документы, подтверждающие правоспособность кооператива как юридического лица: - учредительные документы (устав) со всеми изменениями и дополнениями; - свидетельство о государственной регистрации юридического лица - для юридических лиц, созданных после 01.07.2002 года. - свидетельство о внесении записи в Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юр. лице, зарегистрированном до 01.07.2002 - для юридических лиц, созданных до 01.07.2002 года.
- свидетельство о постановке на налоговый учет; - выписка из ЕГРЮЛ; - документ, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании (назначении) на должность председателя и казначея кооператива) . Список членов кооператива. Документ, подтверждающий предоставление данному кооперативу земельного участка под строительство.
В связи с вступлением в силу Закона Нижегородской области "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области" № 37-З от 04.04.2008г. государственная регистрация права собственности на гаражи в потребительских кооперативах осуществляется без представления разрешения на ввод в эксплуатацию независимо от времени их создания (реконструкции) в случаях, если заявление о государственной регистрации на такой гараж подано после 29.04.2008г.
Нотариус и Регистрационная палата - вещи разные, регистрировать нужно обязательно, нотариус - нет