Гражданское право

У друга жена имея на руках доверенность без его ведома продала дачу, но за очень низкую цену, как онулировать сделку?

Значит доверенность была генеральная.
Салтанат Жолдасынова
Салтанат Жолдасынова
8 643
Лучший ответ
Если такое действие предусмотрено в доверенности и не оговорена вней цена, ничего сделать нельзя! ВАм пишут о каком-то согласие.. . Доверенность и есть согласие супруга на определенные действия.
Tatjana Seliverstova
Tatjana Seliverstova
73 956
обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, но сделать это будет очень и очень тяжело
Евгений Смагин
Евгений Смагин
78 675
Без письменного согласия мужа на сделку оную реализовать невозможно. Муж может легко опротестовать сделку в суде.
Полностью согласна с Людмилой Темкиной - если собственником дачи был муж и доверенность на отчуждение "на условиях и за цену по усмотрению" доверенного лица, то есть жены, была выдана, жена произвела отчуждение этой недвижимости в соответствии с полномочиями, имевшимися в доверенности. Согласие на отчуждение имущества из совместной собственности супругов должна была давать жена, а не муж-владелец. Другой вопрос, что в этой сделке жена и представляла интересы мужа, и действовала за себя, давая согласие мужу-же на отчуждение имущества из совместной собственности - этот факт озадачивает.. . Но если дача оказалась в собственности мужа до заключения брака, то и согласия жены никакого не требуется для отчуждения.. .
У Вас ситуация, когда Вы пытаетесь "после драки кулаками махать" - если жена не сочла нужным согласовать цену со своим супругом:
а/ в доверенности можно было оговорить точную цену, за которую муж доверил бы ей провести отчуждение его имущества (но поезд уже ушел) ;
б/ отозвать доверенность до сделки, если действия супруги столь непредсказуемы.
Следолвательно, если договор купли-продажи еще находится на регистрации в ФРС - пусть муж спешит к нотариусу, делает заявление об отзыве доверенности, выданной своей супруге, и сам несет это заявление в ФРС, сдает под расписку с заявлением об отказе от регистрации данной сделки, поскольку право собственности у покупателя возникнет только после государственной регистрации договора и перехода права собственности. Если сделка уже зарегистрирована - лично я шансов опротестования не вижу.. .
Супруга должна была ваше согласие спросить. А вы в свою очередь это согласие должны были подписать у нотариуса. Смело идите в суд
Егор Телегин
Егор Телегин
9 847
Вы лукавите, наверное.
С недвижимостью нельзя распорядиться без письменного согласия другого супруга (кроме имущества, полученного в дар или по наследству) . Так что и оспаривать будет нечего.

Статья 35. Семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Вы заблуждаетесь, что она продала без его ведома! В доверенности то было указано на какие действия дана доверенность. И скорее всего указано что за любую сумму.

Похожие вопросы