И как написать такую доверенность, как она называется? Сколько стоит она у нотариуса? Какие еще нужны будут документы, жля продажи моей квартиры? Или он просто возьмет и продаст ее за один день?
Все это чисто теоретический. Интересно о юридическая сторона этого вопроса. Разумеется, я ни на кого не буду писать такую доверенность
Гражданское право
Я могу написать такую доверенность на человека, чтобы тот человек без моего ведома продал квартиру?
Существует такая доверенность.
Она называется "доверенность".
Доверенности согласно ГК РФ не имеют какой-либо официальной классификации "по названию", однако в ст. 185.1. упоминаются отдельные "виды" доверенности в зависимости от полномочий, например, доверенность на совершение сделок, доверенность на получение заработной платы и т. п.
Чтобы лицо без Вашего ведома провело от А до Я сделку по отчуждению квартиры, в доверенности должно быть полномочие по представлению Ваших интересов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а значит такая доверенности должна быть совершена в нотариальной форме.
Следовательно, просто "написать" ее не получиться, необходимо будет идти к нотариусу (но Вы можете представить нотариусу проект/текст будущей доверенности написанный Вами) .
В этой же доверенности будут полномочия на сбор документов, необходимых для продажи (конкретный набор зависит от конкретной квартиры, именно поэтому обычно данные полномочия формулируются достаточно широко) .
Продаст ли он квартиру за один день или за несколько зависит от рынка, состояния квартиры и конечно же, во многом, от цены по которой Ваше доверенное лицо выставит квартиру на продажу. Цена (или ее диапазон) может быть упомянута как в самой доверенности, так и в договоре между доверенным лицом и Вами. Если Вам все равно (или Вы очень доверяете этому лицу) на каких условиях будет продаваться квартира, то в доверенности будет фраза "... на условиях по своему усмотрению", то есть цену и иные условия будет определять Ваше доверенное лицо.
Немаловажный вопрос при выдаче такой доверенности будет ли у доверенного лица право/полномочие на получение вырученных от продажи квартиры денег. Благоразумным будет ограничить это право фразой "без права получения денежных средств" или аналогичной.
Кроме того, нужно иметь ввиду, что основная цель доверенности - подтверждение полномочий перед третьими лицами, с которыми лицо указанное в доверенности будет вступать в отношения.
А вот отношения между доверителем и доверенным лицом должны регулироваться договором заключенным между ними.
Она называется "доверенность".
Доверенности согласно ГК РФ не имеют какой-либо официальной классификации "по названию", однако в ст. 185.1. упоминаются отдельные "виды" доверенности в зависимости от полномочий, например, доверенность на совершение сделок, доверенность на получение заработной платы и т. п.
Чтобы лицо без Вашего ведома провело от А до Я сделку по отчуждению квартиры, в доверенности должно быть полномочие по представлению Ваших интересов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а значит такая доверенности должна быть совершена в нотариальной форме.
Следовательно, просто "написать" ее не получиться, необходимо будет идти к нотариусу (но Вы можете представить нотариусу проект/текст будущей доверенности написанный Вами) .
В этой же доверенности будут полномочия на сбор документов, необходимых для продажи (конкретный набор зависит от конкретной квартиры, именно поэтому обычно данные полномочия формулируются достаточно широко) .
Продаст ли он квартиру за один день или за несколько зависит от рынка, состояния квартиры и конечно же, во многом, от цены по которой Ваше доверенное лицо выставит квартиру на продажу. Цена (или ее диапазон) может быть упомянута как в самой доверенности, так и в договоре между доверенным лицом и Вами. Если Вам все равно (или Вы очень доверяете этому лицу) на каких условиях будет продаваться квартира, то в доверенности будет фраза "... на условиях по своему усмотрению", то есть цену и иные условия будет определять Ваше доверенное лицо.
Немаловажный вопрос при выдаче такой доверенности будет ли у доверенного лица право/полномочие на получение вырученных от продажи квартиры денег. Благоразумным будет ограничить это право фразой "без права получения денежных средств" или аналогичной.
Кроме того, нужно иметь ввиду, что основная цель доверенности - подтверждение полномочий перед третьими лицами, с которыми лицо указанное в доверенности будет вступать в отношения.
А вот отношения между доверителем и доверенным лицом должны регулироваться договором заключенным между ними.
и заберёт себе деньги.
и всё. вы их больше никогда не увидите
и всё. вы их больше никогда не увидите
Продюсер Сергей Филимонов
Значит есть такая доверенность? Я могу на человека такую написать? И все, с меня даже ни одной росписи не требуется?
Можете, но это чревато неприятностями для Вас.
Продюсер Сергей Филимонов
ДА я не собираюсь. Просто мне интересно. Учусь на юрфаке, и мне даже препода не могут нормально ответить по этому вопросу. Скажите, а как сделать такую доверенность? И после ее, мне нужно подписывать еще какие-либо документы? Или все, тот человек сможет за один день без проблем продать квартиру?
Приблизительно цена 1000р . Шаблоны есть у нотариуса, от вас необходимо присутствие т. е. вы и тот на кого вы оформляете.


Похожие вопросы
- Можно ли сделать дарственную или продать квартиру с прописанным, без его ведома?
- У друга жена имея на руках доверенность без его ведома продала дачу, но за очень низкую цену, как онулировать сделку?
- Что написать в доверенности на ведение дел-приватизация участка, чтобы доверенное лицо не смог оформить участок на себя
- как продать квартиру и разделить полученную сумму с отцом.
- Продали квартиру с обременением, обременение - мой муж...
- Имеет ли право сын продать квартиру которую подарил ему отец и выселить отца из квартиры
- Как продать квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние дети но проживают и учатся они в другом городе
- можно ли продать квартиру?
- Может ли бывший муж продать квартиру, часть которой , 1/4 приватизирована на ребенка?
- могут ли родственники выписать из квартиры человека, который находится в местах лишения свободы, и продать квартиру?