Гражданское право

Вопрос про дарственную

Вот такая ситуация:У меня есть тетя (сестра отца) и дядя. У них квартира. Дядя хочет оформить дарственную на свою племянницу, чтобы никто не смог претендовать после их смерти на эту квартиру. В связи с этим 2 вопроса:1. Сможет ли эта племянница после оформления дарственной выгнать их обоих из дома?2. И сможет ли кто-то их ближайших родственников оспорить эту дарственную?
Damira Torebekova
Damira Torebekova
1 272
Договор дарения - это безвозмезная сделка, т. е. никаких обязательств сторон по отношению друг к другу предусмотрено быть не может (за исключением "подарить" и "принять в дар").
Исходя из этого ответ на Ваш вопрос:
1. После заключения договора дарения и регистрации права собственности, племянница станет полноправным собственником указанной квартиры и сможет распоряжаться ей по своему усмотрению (в т. ч. и "выгнать" дарителей) .
2. Оспорить (или признать договор дарения недействительным) возможно только при наличии оснований (например, в соотв. со ст. 578 ГК РФ "Отмена дарения").
Кроме того, обращаться в суд должен даритель (если нарушаются его права) .
Удачи!
ЛШ
Людмила Школьник
89 504
Лучший ответ
А кто дядя - брат отца или матери, или муж тети, просто его так называете? Племянница, получив право собственности на квартиру, сможет выселить прежних собственников по решению суда в течение максимум одного года )год может дать суд на решение их жилищных проблем) . Договор дарения, как и любой договор, можно оспорить по разным основаниям. Успех зависит от самых разных конкретных обстоятельств.
М&
Маргоша "
62 892
Да после заключения сделки дарения племянница собственник, соответственно что хочет то и делает. Оспорить завещание могут.
Скажу интересную вещь. По закону дарственная не оспоряется ни при каком случае. Подарили - ты хозяйка. А на практике случай такой был с моей знакомой. Оспорили и еще как! Адвокаты не помогли нанятые. Бывают и такие случаи. Зацепиться можно за все что угодно.
Любов Сливич
Любов Сливич
3 787
Людмила Школьник По закону оспорить можно все, что угодно - были бы основания.
Где написано, что договор дарения нельзя оспорить?
В данном случае, я так понимаю - дядя и тетя - это муж с женой.
Если квартира была куплена в период их брака, то она считается совместно нажитой. И всю кв. он просто не сможет без согласия супруги (даже если оформлена она на него) подарить. Он сможет подарить только ее часть - в данном случае половину.
А оспорить не смогут, если только именно тот случай что против закона пойдут и он типа всю кв. ей отпишет, хотя вся она ему как таковая не принадлежит.
Damira Torebekova Он как-то сделал, чтобы она не имела права на согласие или не согласие дарение квартиры
1-Й ВОПРОС - да, в порядке ст. 31 ЖК РФ, 2-й вопрос- как Вам уже ответил ВВЛ, оспорить можно, правильно выбрав основания иска в соответствии со ст. 167 и т. д. ГК РФ Только по основаниям, указанным в ГК РФ можно признать любую сделку недействительной. Между прочим, адвокатов не нанимают, а с ними заключают договор поручения.
Весьма неприятно звучит и не соответствует по сути правоотношениям, возникающим в результате заключения подобного договора.