как правильно должен быть оформлен акт по затоплению квартиры

В Вашей ситуации не все так однозначно) ) сами ей пока ничего не выплачивайте, ждите суда, на суде будете разбираться как был составлен акт (конечная оценка акту, как доказательству, будет дана судом) , если будете не согласны с суммой ущерба, просите назначить соответствующю судебную экспертизу) ) за экспертизу придется заплатить, но есть вероятность, что сумма ущерба уменьшится. Также вы имеете право просит назначить экспертизу в каком хотите экспертном учреждении, главное чтоб у них была лицензия на такие экспертизы. Возмещать ущерб в конечном случае все равно скорее всего придется)) ) у Вашей соседки все таки факт залития квартиры произошел)) ) главное доказать справедливый размер ущерба)

С обязательным участием представителя жилищной организации

Дата составления, точный адрес, указание причины и источника затопления, подписи лиц, участвовавших в осмотре.

Дорогая Баглан! Ваше законодательство отличается от законодательства РФ. Но с моей точки зрения. вы не виноваты если сумеете доказать, что во первых не вы ставили кран, а он был поставлен обслуживающей организацией. Потому что была когда то заявка и кто то может это дело утвердить. Но и обязанность доказательства что это не вы не лежит на вас. Наоборот, должны доказывать что это вы. А батарея это сложная система в которою жители не имеют права вмешиваться и не обязаны что либо делать. Потом кран для выпуска воздуха не может стоять в квартире, потому что тогда слесари по многу раз должны к вам ходить и назначение этого крана не для вашей одной квартиры а для всего дома и тем более вы за его состояние не отвечаете. Вашей вины здесь нет первоначально и вы со своей стороны приняли меры к снижению ущерба. Вина здесь на обслуживающей организации. Подавайте встречный иск на признание акта недействительным по изложенным вами основаниям и иск о компенсации морального вреда, а также о вынесении крана за пределы квартиры.