Покупка земли

Сначало внук должен вступить в наследство. Если пропустил срок 6 месяцев, то через суд. Затем он должен провести межевание земельного участка, оформить свидетельство о собственности и только потом заключать с Вами договор купли-продажи. Причем Вы его составить можете сами, а только зарегистрировать в регистрационной палате.
Поэтому, даже не думайте, таким глупым образом совершать " сделку", так как правовых последствий, то есть права собствыенности для Вас она иметь не будет. Удачи Вам в покупке!!!!

У кого Вы собираетесь приобретать участок, если на него право собственности на основании наследования по завещанию не оформлено и не зарегистрировано? Что наследнику мешает это сделать?
Сделку можно провести в любой точке планеты, а вот гос. регистрация договора купли-продажи земельного участка и переход на него права собственности от продавца к Вам (покупателю) должны осуществляться по месту нахождения недвижимого имущества.

Sergei Zhdanov, не проще если данный внук откажется от наследства в вашу пользу? Обращаться необходимо к тому нотариусу, в котором будет открыто наследственное дело, то есть по последнему месту проживания наследодателя. В вашем случае, это Тульская область!! !

Статья 1115. ГК РФ Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Статья 1158. ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) , он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Надо! Надо вступать, а потом выкупать у него. Это и в акциях, и в счетах и вообще это уже не земельное дело, а наследование.
Сперва он идёт к нотариусу, и вы вместе с ним, потому что там подскажут как быстрее вступить и перепродать вам - либо он подарит, отказавшись от неё, либо продаст - вам все равно придётся бегать к нотариусу, так решите вопрос сразу и на месте, убедившись, что 1000-пудова не кидают!