Лицо, получившее дар от другого лица (не являющегося близким родственником) уплачивает налог на доходы физических лиц (ст. 208 НК РФ) в размере 13 % (ст. 224 НК РФ) от оценочной стоимости подарка. При этом стоимостью подарка будет считаться та стоимость квартиры, которая указана в договоре дарения (ее может быть и оценка БТИ) ; если же стоимость квартиры в договоре не указана - то рыночная стоимость аналогичной квартиры в Вашем регионе.
При этом тот факт, что Вы зарегистрированы (проживаете) в данной квартире значения не имеет. Это никак не влияет на обязанность задекларировать доход, а также исчислить и уплатить налог.
Мало того, поскольку Вы получили подарок, Вы обязаны с 1 января до 30 апреля следующего года предоставить в налоговую инспекцию по месту своей регистрации декларацию формы 3-НДФЛ, исчислить и до 15 июля уплатить налог. Если декларация будет предоставлена с нарушением срока, то в соответствии со ст. 119 НК РФ за каждый месяц просрочки взимается штраф в размере 5 % от суммы налога (но не менее 1000 руб.) .
Гражданское право
какой налог нужно платить с подаренной квартиры,если дарит не близкий родственник,но я там прописана и как-бы проживаю?
лучше, если он вам якобы продаст эту квартиру за 1 млн рублей или меньше, тогда он не будет платить налог (п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ) , а вы получите право на налоговый вычет в сумме якобы затраченных денег (тот же 1 млн рублей, точнее, 130 тыс = 13% от 1 млн) , п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ.
если квартира была у товарища в собственности более 3 лет, тогда он может вам её продать и за 2 млн рублей - это максимальный размер налогового вычета, который вы можете получить (п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ) . реально вы можете получить по этой статье от государства максимум 260 тыс рублей (13% от 2 млн) .
если квартира была у товарища в собственности более 3 лет, тогда он может вам её продать и за 2 млн рублей - это максимальный размер налогового вычета, который вы можете получить (п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ) . реально вы можете получить по этой статье от государства максимум 260 тыс рублей (13% от 2 млн) .
Если не ошибаюсь, полтора процента от стоимости предмета дарения.
Похожие вопросы
- Тетя дарит родной племяннице квартиру. налог 13% нужно платить? если я не ошибаюсь, этот закон уже отменен?
- Как продать квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние дети но проживают и учатся они в другом городе
- можно ли подарить квартиру если в ней прописано 3 человека (2 из которых несовершеннолетних)?
- Скажите, если мне близкий родственник дарит квартиру, то его долги по коммунальным платежам переходят на меня?
- Специалисту по налогам. Если физ лицо, сдавая квартиру, не платило налоги не сколько лет, как уплатить, избежав штрафов?
- Как можно подарить квартиру сестре, если проживаешь в другой стране?
- Если я хочу подарить квартиру, какие налоги необходимо заплатить? И кому одаряемому или дарителю?
- Какой налог (вид) и кто его платит при продаже квартиры стоимостью меньше 1 миллиона рублей?
- Слышал, что при отчуждении квартиры стоимостью свыше 2-х миллионов налог необходимо платить и дарителю и одаряемому ?
- можно госслужащему получить в дар квартиру от близкого родственника (деда) ? по договору дарения