Гражданское право

какой налог нужно платить с подаренной квартиры,если дарит не близкий родственник,но я там прописана и как-бы проживаю?

Лицо, получившее дар от другого лица (не являющегося близким родственником) уплачивает налог на доходы физических лиц (ст. 208 НК РФ) в размере 13 % (ст. 224 НК РФ) от оценочной стоимости подарка. При этом стоимостью подарка будет считаться та стоимость квартиры, которая указана в договоре дарения (ее может быть и оценка БТИ) ; если же стоимость квартиры в договоре не указана - то рыночная стоимость аналогичной квартиры в Вашем регионе.
При этом тот факт, что Вы зарегистрированы (проживаете) в данной квартире значения не имеет. Это никак не влияет на обязанность задекларировать доход, а также исчислить и уплатить налог.
Мало того, поскольку Вы получили подарок, Вы обязаны с 1 января до 30 апреля следующего года предоставить в налоговую инспекцию по месту своей регистрации декларацию формы 3-НДФЛ, исчислить и до 15 июля уплатить налог. Если декларация будет предоставлена с нарушением срока, то в соответствии со ст. 119 НК РФ за каждый месяц просрочки взимается штраф в размере 5 % от суммы налога (но не менее 1000 руб.) .
Юра Лецкалюк
Юра Лецкалюк
1 910
Лучший ответ
лучше, если он вам якобы продаст эту квартиру за 1 млн рублей или меньше, тогда он не будет платить налог (п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ) , а вы получите право на налоговый вычет в сумме якобы затраченных денег (тот же 1 млн рублей, точнее, 130 тыс = 13% от 1 млн) , п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ.

если квартира была у товарища в собственности более 3 лет, тогда он может вам её продать и за 2 млн рублей - это максимальный размер налогового вычета, который вы можете получить (п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ) . реально вы можете получить по этой статье от государства максимум 260 тыс рублей (13% от 2 млн) .
SB
Sharip Berdnik
94 952
Если не ошибаюсь, полтора процента от стоимости предмета дарения.

Похожие вопросы