Гражданское право
можно ли подарить квартиру если в ней прописано 3 человека (2 из которых несовершеннолетних)?
Бывший муж подарил квартиру своему отцу, а в квартире кроме него прописаны ещё 2 наших детей которые проживают со мной по решению суда в другом городе, или на это должно быть моё разрешение. Имеют ли право на основании смены главного квартиросъёмщика выписать 2х несовершеннолетних детей без предоставления компенсации с данной квартиры и разрешения матери у которой они находятся на попечении. Квартира приватизирована и дети прописаны по рождению в ней и мой муж вступил в права наследования когда мы ещё находились в браке (после вступления в право наследования мы совместно прожили 5 лет). В данный момент новый хозяин квартиры подал в суд на выписку детей .
Его право. Переход права собственности не умаляет права детей.
Конечно, может !
Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по их фактическому месту жительства ( в данном случае - по вашему месту жительства ) ! Дети к имуществу родителей никакого отношения не имеют, ни о какой компенсации не может быть и речи !
Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по их фактическому месту жительства ( в данном случае - по вашему месту жительства ) ! Дети к имуществу родителей никакого отношения не имеют, ни о какой компенсации не может быть и речи !
Господи, ну зачем Вам эта морока и нервотрепка? Что Вы собственно хотите добиться, сохраняя регистрацию детей в этой квартире?
Когда-то эта квартира была приватизирована, но без и Вас, и Ваших детей, т. е. на той стадии ни у Вас, ни у Ваших детей, НИКАКИХ прав на нее не было и не могло быть.
После этого Ваш муж получил эту квартиру в наследство, поэтому (хотя и было это в период брака) она НЕ считается совместным имуществом супругов и у Вас (и у Ваших детей) опять НЕ возникло НИКАКИХ имущественных прав на квартиру.
А теперь он, как единственный собственник, совершенно законно этой квартирой распорядился, подарив ее. Ваших прав, раз их и не было, это дарение не нарушает.
Ваши дети НЕ имеют прав собственности на квартиру (дети вообще не имеют на имущество родителей, по крайней мере, пока родители живы) , значит, и их права НЕ нарушены.
Есть, правда, один нюанс – если это Ваши общие дети, то они МОГУТ пользоваться имуществом родителей, т. е. в Вашем случае, могут ПРОЖИВАТЬ в квартире своего отца.
Но по решению суда они проживают с Вами, а значит должны быть и зарегистрированы с Вами.
А раз отец детей утратил все права на квартиру, то и их право на проживание в этой квартире тоже утрачено и это тоже законно.
Так зачем же Вам держаться за их "прописку" там, где они и не живут, и жить не могут.
Если бы квартира оставалась в его собственности до конца жизни, они как наследники 1-й очереди могли бы наследовать его имущество, в т. ч. и квартиру. При этом место "прописки" наследников никакой роли НЕ играет.
Но пока человек жив, он сам распоряжается своим имуществом и согласовывать свои решения с будущими наследниками совершенно не обязан. Таков ЗАКОН.
Когда-то эта квартира была приватизирована, но без и Вас, и Ваших детей, т. е. на той стадии ни у Вас, ни у Ваших детей, НИКАКИХ прав на нее не было и не могло быть.
После этого Ваш муж получил эту квартиру в наследство, поэтому (хотя и было это в период брака) она НЕ считается совместным имуществом супругов и у Вас (и у Ваших детей) опять НЕ возникло НИКАКИХ имущественных прав на квартиру.
А теперь он, как единственный собственник, совершенно законно этой квартирой распорядился, подарив ее. Ваших прав, раз их и не было, это дарение не нарушает.
Ваши дети НЕ имеют прав собственности на квартиру (дети вообще не имеют на имущество родителей, по крайней мере, пока родители живы) , значит, и их права НЕ нарушены.
Есть, правда, один нюанс – если это Ваши общие дети, то они МОГУТ пользоваться имуществом родителей, т. е. в Вашем случае, могут ПРОЖИВАТЬ в квартире своего отца.
Но по решению суда они проживают с Вами, а значит должны быть и зарегистрированы с Вами.
А раз отец детей утратил все права на квартиру, то и их право на проживание в этой квартире тоже утрачено и это тоже законно.
Так зачем же Вам держаться за их "прописку" там, где они и не живут, и жить не могут.
Если бы квартира оставалась в его собственности до конца жизни, они как наследники 1-й очереди могли бы наследовать его имущество, в т. ч. и квартиру. При этом место "прописки" наследников никакой роли НЕ играет.
Но пока человек жив, он сам распоряжается своим имуществом и согласовывать свои решения с будущими наследниками совершенно не обязан. Таков ЗАКОН.
Подарить можно, но это не значит, что несовершеннолетних оттуда можно будет легко выписать (вернее снять с регистрации) , даже по суду.
Хлопотно это выписать малолетних детей.
Но возможно.
Но возможно.
Не имеют право до решения суда
нужно получить разрешение органов опеки-1, 2 предоставить детям равнозначное жилью, те прописать их там где материальное состояние не будет хуже, чем было!
Верно Юрий.
Полностью согласна с Юрием, все правильно!!!!
Похожие вопросы
- Как продать квартиру если в ней прописаны несовершеннолетние дети но проживают и учатся они в другом городе
- Живу с мужчиной в его квартире.В ней не прописана.А счета за квартиру
- какой налог нужно платить с подаренной квартиры,если дарит не близкий родственник,но я там прописана и как-бы проживаю?
- Подаренная квартира, кому остается в случае смерти хозяина?
- 5 лет назад подарил квартиру маме,вернулся в Россию,и узнал что мама меня выписала через суд.Причина-я не плачу комм. ус
- бабушка подарила квартиру своему внуку и его жене по 1\2 доле. а теперь отсуживает. что делать?
- Бабушка подарила квартиру своему внуку,взамен он пообещал купить ей квартиру,но обещания своего не выполнил.Возможно ли
- Как доказать приставам, что человек в квартире не жил, только прописан? И имущество в квартире не его.
- Может ли собственник квартиры выписать человека, постоянно прописанного в ней, без его согласия?
- Как можно подарить квартиру сестре, если проживаешь в другой стране?