Гражданское право

можно ли подарить квартиру если в ней прописано 3 человека (2 из которых несовершеннолетних)?

Бывший муж подарил квартиру своему отцу, а в квартире кроме него прописаны ещё 2 наших детей которые проживают со мной по решению суда в другом городе, или на это должно быть моё разрешение. Имеют ли право на основании смены главного квартиросъёмщика выписать 2х несовершеннолетних детей без предоставления компенсации с данной квартиры и разрешения матери у которой они находятся на попечении. Квартира приватизирована и дети прописаны по рождению в ней и мой муж вступил в права наследования когда мы ещё находились в браке (после вступления в право наследования мы совместно прожили 5 лет). В данный момент новый хозяин квартиры подал в суд на выписку детей .
Его право. Переход права собственности не умаляет права детей.
*.
***skromnica*** .
55 332
Лучший ответ
Конечно, может !
Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по их фактическому месту жительства ( в данном случае - по вашему месту жительства ) ! Дети к имуществу родителей никакого отношения не имеют, ни о какой компенсации не может быть и речи !
И*
Ирочка **********
50 016
Господи, ну зачем Вам эта морока и нервотрепка? Что Вы собственно хотите добиться, сохраняя регистрацию детей в этой квартире?
Когда-то эта квартира была приватизирована, но без и Вас, и Ваших детей, т. е. на той стадии ни у Вас, ни у Ваших детей, НИКАКИХ прав на нее не было и не могло быть.
После этого Ваш муж получил эту квартиру в наследство, поэтому (хотя и было это в период брака) она НЕ считается совместным имуществом супругов и у Вас (и у Ваших детей) опять НЕ возникло НИКАКИХ имущественных прав на квартиру.
А теперь он, как единственный собственник, совершенно законно этой квартирой распорядился, подарив ее. Ваших прав, раз их и не было, это дарение не нарушает.
Ваши дети НЕ имеют прав собственности на квартиру (дети вообще не имеют на имущество родителей, по крайней мере, пока родители живы) , значит, и их права НЕ нарушены.
Есть, правда, один нюанс – если это Ваши общие дети, то они МОГУТ пользоваться имуществом родителей, т. е. в Вашем случае, могут ПРОЖИВАТЬ в квартире своего отца.
Но по решению суда они проживают с Вами, а значит должны быть и зарегистрированы с Вами.
А раз отец детей утратил все права на квартиру, то и их право на проживание в этой квартире тоже утрачено и это тоже законно.
Так зачем же Вам держаться за их "прописку" там, где они и не живут, и жить не могут.
Если бы квартира оставалась в его собственности до конца жизни, они как наследники 1-й очереди могли бы наследовать его имущество, в т. ч. и квартиру. При этом место "прописки" наследников никакой роли НЕ играет.
Но пока человек жив, он сам распоряжается своим имуществом и согласовывать свои решения с будущими наследниками совершенно не обязан. Таков ЗАКОН.
Подарить можно, но это не значит, что несовершеннолетних оттуда можно будет легко выписать (вернее снять с регистрации) , даже по суду.
Татьяна Коваль
Татьяна Коваль
89 871
Хлопотно это выписать малолетних детей.
Но возможно.
М5
Мади 555
61 286
Не имеют право до решения суда
Аля Литвинова
Аля Литвинова
22 042
нужно получить разрешение органов опеки-1, 2 предоставить детям равнозначное жилью, те прописать их там где материальное состояние не будет хуже, чем было!
Yuliya Kristallinskaya
Yuliya Kristallinskaya
2 336
Верно Юрий.
Полностью согласна с Юрием, все правильно!!!!

Похожие вопросы