кто решит задачу гражданскому праву???

У нового собственника на руках - акт приемки-передачи, раз передали имущество как есть - значит шкаф уже нового собственника - теперь это его добрая воля - вернуть шкаф. Если действительно будут существенные повреждения - пусть полностью оплачивает ремонт, и то только все действия с разрешения нового собственника.

Вот так и появляются в жизни неграмотные юристы

сегодня проста полоса какая-то неучей!

По договору КП недвижимости продавец обязан передать в собственность покупателя жил/помещение, являющееся предметом договора, а покупатель принять эту и уплатить определенную договором сумму (ст 456 ГК) . Передача жилья и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами ПЕРЕДАТОЧНОМУ акту (особенно если жилье меблированное) , если иное не предусмотрено договором. Т. о. обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущество покупателю и подписания сторонами передаточного акта (ст. 556 ГК) . После надлежащего исполнения сторонами обязательств по договору происходит госрегистрация перехода права собственности. После внесения записей в ЕГРП, собственником жилого помещения становится покупатель. При передаче жилого помещения, не соответствующего условиям договора, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
-соразмерного уменьшения покупной цены;
-безвозмездного устранения недостатков жилого поме­щения в разумный срок; -возмещения своих расходов на устранение недостатков жилища.
Если же обнаружены существенные нарушения требований к каче­ству жилища (неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки) , покупатель вправе по своему выбору:
-отказаться от исполнения договора КП и потребовать возврата уплаченной суммы;
- потребовать замены жилья ненадлежащего качества помещением, соответствующим договору.

Короче: к черту бывшего владельца шкафа