Гражданское право
может ли муж продать квартиру без жены?(приобретена в браке,право собств. на него,брак не расторгнут)
Такие примеры известны, когда муж продаёт, потом в квартире появляется вторая владелица и предъявляет свои законные права и отсуживает у добросовестных, но слишком доверчивых покупателей свою часть квартиры. Это называется мошенничеством. Но покупателям разевать рот не следует. Надо проверять историю покупаемой квартиры досконально.
может! Но жена вправе через суд оспорить ее
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
может, но сделка может быть оспорена в суде, она ничтожна (то есть недействительна вне зависимости от признания её таковой судом)
Может, но при подписании договора купли-продажи покупатель пишет расписку, что в случае претензии супруги сделка будет признана недействительной.
Скорее всего нет, так как в органах юстиции (росреестре по нынешнему) , у Продавца истребуют нотариальное согласие супруги на сделку
И таких случаев масса. Но супруга может оспорить сделку и тогда последствия будут весьма неприятными. Поэтому регистрационная требует согласия супруги.
нет, не может. в соответствии с п. 3 ст 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
по закону требуется нотариально удостоверенное согласие супруги, если только они не заключали брачный договор и не изменили законный режим имущества супругов.
Похожие вопросы
- Может ли бывший муж продать квартиру, часть которой , 1/4 приватизирована на ребенка?
- Делится ли при разводе квартира, подаренная жене во время брака? Квартиру подарила соседка
- Здравствуйте! Подскажите, можно ли продать квартиру, имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону?
- Тетя и ее муж завещали квартиру на племянника тети, имеют ли право на долю мужа тети, его братья(после их смертей)
- Развод. Квартира была приобретена в браке. Деньги общие. Доплачивал за ипотеку муж.
- Развелась с мужем, один ребенок. Делим имущество. Квартира приобретена в браке. Что делать?
- Моя мать хочет развеститись с мужем. Она - единоличный собственник квартиры. Квартира была приобретена до брака.
- Продали квартиру с обременением, обременение - мой муж...
- Закона ли сделка купли-продажи в браке, если муж оформил, не спросив жену и получил письменное согласие?
- Женщина в разводе, у мужа есть квартира, 2-х комн., но не оформл. право собств.Может ли она претендов. на 1/2 часть?