Подскажите пожалуйста при покупки недвижимости

Собственнику лучше оформить на вас завещание. Но есть такое понятие, ак обязательная доля. Если у собственника есть наследники первой очереди и они нетрудоспособны, то они будут иметь право на долю в наследстве независимо от завещания. Это несовершеннолетние дети, супруги-инвалиды 1-2- гр. родители пенсионеры. ) Если таких нет, то бояться почти не надо. Но лучше иметь какие-либо документы, что вы вели совместное хозяйство. Хотя это могут быть и свидетели (соседи) . Это нужно для того, если дети подадут в суд, хотя скорее всего этого не потребуется. Завещание есть завещание. Если собственник приклонного возраста или страдает какими либо заболеваниями, то лучше в день похода к нотариусу сначало сходить к врачу. Он запишет в карточке, что собственник находился в адекватном состоянии и находился в здравом уме. Это нужно опять таки для суда ( если конечно дети его затеят и будут доказывать недействительность завещания по причине заболевания наследодателя) . Лучше всего сходить к нотариусу и поговорить с ним. Консультации должны быть бесплатными либо стоить минимальную сумму. Удачи.

Не понятно, в чем суть вопроса? Что Вам подсказать? Рада за Вас, что собрались покупать! Больше подсказать не могу, не знаю, что интересует!

Если договор купли-продажи оформлен на одного, другой в случае его смерти не будет иметь ни каких прав на недвижимость, наследниками будут являться дети собственника. Собственнику нужно написать завещание на супруга

Законом установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью/
В случае смерти одного из супругов при наличии общего совместного имущества сначала определяется супружеская доля, а затем наследственная. Второй супруг вправе получить до истечения шести месяцев свидетельство о праве на свою супружескую долю от общего совместного имущества супругов.
Надо бы зарегистрировать брак)

если на руках есть расписка о том что деньги на покупку недвижимости были вложены обоими сторонами, то есть возможность побороться с наследниками, а пока живы оба, то проще составить завещание.