Ситуация по купле-продаже квартиры.

покупаю квартиру за наличку. продавец-женщина.заключили предварительный договор, я отдала задаток.записались на завтра на 5 часов в регистрационную службу, там сдадим документы на регистрацию, подпишем договор купли-продажи и я отдам остальные деньги.сейчас звонит риелтор. мой продавец покупает другую квартиру у какого-то мужика.и рмелтор говорит, этот мужик хочет полученные от продажи деньги положить в банк. а банк до 5 работает.подойдите говорит к 4 к банку, там отдадите деньги женщине, женщина передаст их этому мужику у которого покупает квартиру.Я БОЮСЬ. договор подписывается в рег. службе. А вдруг они все убегут из банка, и я останусь и без денег и без квартиры. и вообще, какое мне дело до этого мужика? у меня договор не с ним!утром я не могу, работаю, поэтому на 5 и записались.как мне поступить грамотно в этой ситуации?