Помогите в ситуации!! не могу понять..

начнем с решения.

согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
согласно ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
Владение, пользование и распоряжение объектами общего пользования многоквартирного дома осуществляется по соглашению всех собственников, а при его отсутствии устанавливается судом по иску любого из собственников.
Таким образом, суд должен обязать Г. восстановить дымоход.

Различают две основные формы защиты - юрисдикционную и неюрисдикционную.
Юрисдикционная форма защиты - это деятельность уполномоченных государством органов по защите нарушенных или оспариваемых субъективных прав. В рамках юрисдикционной формы защиты, выделяют общий и специальный порядок защиты нарушенных прав. По общему правилу, защита гражданских прав (в том числе права собственности) осуществляется в судебном порядке. Специальным порядком защиты гражданских прав и охраняемых законом интересов является административный порядок их защиты. Он применяется в виде исключения из общего правила, т. е. только в прямо указанных в законе случаях.

Ответ на вопрос 1): С. обратился в суд с иском к Г. = юрисцикционная форма защиты права собственности

В качестве средства судебной защиты гражданских прав выступает иск: об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) ; об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск) ; о признании права собственности.

Ответ на вопрос 2): Этот иск является негаторным. С. обратился в суд с требованием об устранении нарушений его права пользования

Ответ на вопрос 3): см. решение задачи

а кого защищать то С или Г? это очень важно.