Как защитить свое право на наследство-(дом),если обнаружилось ,что есть,собственник по дарственной -в доме не жил 16 лет

Помочь нечем. Не обижайтесь, НО: была совершена сделка по отчуждению недвижимости аж в 1994 году. на тот момент юстиции еще и в помине не было, а вот когда она появилась собственник и зарегистрировал право и получил свидетельство о государственной регистрации - это о чем свидетельствует? о том, что он считал себя собственником и ни от чего не отказывался. если мне кто-то что-то подарил, то я не обязана всех об этом извещать! это двусторонняя сделка, о которой знают лишь даритель и одаряемый. Вы пишите, что дочь наследница - да это так, только наследовать можно лишь то, что принадлежит наследодателю, а недвижимость она при жизни подарила, следовательно не входит в состав наследственного имущетва, а что же тогда наследовать то? Вам одна дорога, если кто то хочет стать собственником определенной недвижимости, ведите переговоры с собственником о том, что хотите купить или принять в дар. уж как договоритесь так и будет. у недвижимости есть собственник, который в соответствии с законом оформил своё право. Закон собственников защищает! если он не платил налоги, то не ваша беда, а с него взыщет налоговая, но не вы. он не обязан был докладывать вам о том, что вы живете в его доме. а захочет сейчас продать свою собственность и вы ему не помеха. Если вы где то слышали о приобретательной давности, что мол если владеет открыто 15 лет.... то приобретает. АГА ЩАС! это если Вы докажете, что вы заплатили например бабушке N-ную сумму в счет покупки, она обещала вам оформить, подписать с вами куплю, а сама умерла вдруг, и право собственности по документам осталось за ней, а вам тоже не до оформления жили жили 15 лет и вот решили продать, вот тут вам суд помог бы. или например бабуля вам обещала, а втихушку подарила другому, докажите, что она обещала, оспорьте дарение, если сможете. но на самом деле Воля покойной - это ее воля. Вам бы понравилось, если бы вы кому то подарили что то, а другие вашу волю после вашей смерти оспаривать пытались. бабушка знала, что делала, значит так хотела. докладывать дочке не обязана была. смиритесь и выкупайте по доброй воле и согласию с новым собственником, нервы будут целее и совесть спокойнее.

тут двух мнений быть не может. нельзя унаследовать дом, который не принадлежал наследодателю. судя по всему, дочь не обращалась к нотариусу. если б она начала оформлять наследование дома, то наличие другого собственника выявилось бы сразу. он не обязан был уведомлять кого- то из родственников дарителя о приобретении дома

Причём здесь наследство? Наследство открывается только после смерти гражданина. Собственник дома жив, тогда о каком наследстве идёт речь ?

О каком наследстве может идти речь, если собственник жив? Человек может проживать в принадлежащем ему помещении, но не обязан.

Боюсь, что в данном случае суд прав. А вашей матери следовало бы уже при вселении узнать в БТИ ( они в то время занимались регистрацией прав на недвижимость) , был ли у них зарегистрирован даннй договор. Кстати, в 1994 г. еще не существовало гос. органов юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому в соответствии с ныне действующим законодательством собственник был вправе осуществить регистрацию своего права в ЛЮБОЕ время.

Венера, Вам следует изложить суть проблемы более подробно, если хотите получить подробный ответ.

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.

Собственник дома жив, тогда о каком наследстве идёт речь

Вам буде очень сложно. Дарственную тяжело оспорить. А проживание вообще не имеет значение. Даже завещание легче оспорить

никак

Напишите предмет и основание иска, пожалуста.

Дарственная на квартиру имеет и свои недостатки.
В исключительных случаях дарственная на недвижимость может быть дарителем отменена. Например, в результате болезни или несчастного случая здоровье дарителя ухудшилось, и его уровень жизни значительно снизился. Отмена дарственной может последовать и за проступки криминального характера одаренного по отношению к дарителю или членам его семьи.
Если квартира была не подарена и вскроется, например, факт ПЕРЕДАЧИ ДЕНЕГ за этот «подарок» дарителю, то сделка может быть признана недействительной. Поэтому требовать от дарителя расписки, что он за свой «подарок» получил деньги, с юридических позиций бессмысленно! В суде её не предъявишь.
При последующей продаже полученной в подарок недвижимости у покупателей возникают дополнительные вопросы и подозрения. Если квартира получена в подарок не от близкого родственника, то одариваемый должен был заплатить НАЛОГ с полученного дохода. Возникают вопросы: «почему квартиру не продали, а подарили? А новый владелец при этом заплатил ещё 13% налог за такой подарок» . «Насколько верно была оформлена дарственная и другие документы? Не будет ли впоследствии сделка по дарению доли квартиры или всей квартиры ОСПОРЕНА? » Все опасения и вопросы покупателя квартиры ранее полученной в подарок, обобщив, можно сформулировать так: «Какие есть гарантии того, что квартира была действительно подарена, а не передана таким образом за долги? »
В суде, конечно, можно потягаться. Есть случаи оспаривания завещания. А тут ...

необходимо уточнить, был ли зарегистрированн договор дареия в соответствии с законом, действующи на момент его заключениия, если одаряемый в настоящее время зарегистрировал право собственности в регистрационой палате, то оспорить его почти невозможно.

юристы в помощь