Можно ли в договоре дарения дома указать условие, обеспечивающее пожизненное проживание дарителя в подаренном доме?

Да можно, НО.. .
В Договоре дарения НЕ должно прописываться ОБЯЗАТЕЛЬСТВО Одаряемого предоставить право проживания Дарителю.
А должно быть описание предмета договора - Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого квартиру, СОХРАНЯЯ за собой право проживания в ней.
Дело в том, что п. 1 ст. 572 ГК РФ Договор дарения при наличии ВСТРЕЧНОЙ передачи вещи или права либо ВСТРЕЧНОНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА не признается дарением.
Но если оговарить это как ОСОБЕННОСТЬ объекта дарения, то и в таком варианте запрет дарения по п. 1 ст. 572 НЕ применим, т. к. квартира поступает в собственность Одаряемого без всякого встречного предоставления с его стороны. Одаряемый такой дар принимает (или не принимает) , но встречного представления с его стороны НЕТ.
Такое дарение правомерно и законно, соответствующая судебная практика также уже существует.
Дополнительно учтите:
- заключенным этот договор будет считаться только после его гос. регистрации.
- обязательности нотариального удостоверения такого договора законодательством не установлено (только по желанию сторон)
Удачи

Нет! В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого ( п. 4 ст. 578 ГК РФ ). Включение в договор дарения условия, по которому даритель имеет право пожизненного проживания в подаренном доме - изначально НИЧТОЖНО !

Нельзя. Дело в том, что договор дарения-всегда безвозмездный договор. Человек без всяких условий дарит. Если появляются какие-то условия, то это уже не договор дарения. Никакой нотариус не удостоверит договор дарения с условиями.

Рискну предположить, что нельзя. Вывод основывается на следующем:
согласно п. 1 ст. 572 ГК, "При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. "
В данном случае имеет место быть встречное обязательство одаряемого, а именно, обязательство предоставлять дом для проживания. Полагаю, что в случае чего, суды, при квалификации, будут исходить из признаков договора пожизненной ренты (ну, при определенных условиях, конечно - особенно, если будет доказано помимо прочего получение денег дарителем)

конечно, если даритель уже зарегистрирован в этом помещении

Проще заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Суть та же: передаете права на дом, а взамен получаете право жить в этом доме всю жизнь, получать ренту, какие-то услуги по дому - в общем, на что хватит фантазии указать в договоре. Главное, не забыть нотариально удостоверить такой договор.