Является ли торговый павильон объектом недвижимости, на который можно зарегистрировать права?

Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . Лицо не может приобрести право собственности на постройку, если она не возведена в порядке, предусмотренном законом. Для признания строения недвижимым являются необходимыми следующие условия: предназначение земельного участка для строительства капитального строения, наличие разрешения на строительство капитального объекта, соблюдение градостроительных норм и правил, наличие права пользования данным земельным участком для создания данной недвижимости, воля собственника земельного участка или уполномоченного государственного органа на постройку капитального строения, приемка строения в эксплуатацию как объекта недвижимости. Отсутствие каких-либо из перечисленных юридических актов может осложнить регистрацию права собственности на объект или даже сделать её невозможной.

Читаем Гражданский кодекс Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В принципе насколько я представляю торговый павильон, его спокойно можно переместить с одного места на другое, ибо это разборная конструкция, либо грузится полностью на тягач. То есть его перемещение возможно без ущерба. Если это так то это не будет недвижимостью.

Перечень объектов недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1) земельные участки (ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

2) участки недр (ст. 130 ГК РФ) ;

3) обособленные водные объекты (ст. 130 ГК РФ) ;

4) леса, многолетние насаждения (ст. 130 ГК РФ) ;

5) здания (ст. 130 ГК РФ) , части зданий (ст. 5 ФЗ "О товариществах собственников жилья");

6) сооружения (ст. 130 ГК РФ) ; сооружения над и под землями, объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства (п. 4 ст. 1 Закона РФ "Об основах градостроительства в Российской Федерации" ; сооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы (ст. 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики");

7) нежилые помещения (ст. 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 1 ФЗ "О товариществах собственников жилья"); части помещений (ст. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

8) предприятия как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ, ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

9) жилые дома и их части (ст. 558 ГК РФ) , жилые дома с жилыми и нежилыми помещениями (ст. 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", ст. 1 ФЗ "О товариществах собственников жилья"); жилые дома на дачных участках с правом регистрации проживания на нем (ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан");

10) квартиры, ее части (ст. 289, 558 ГК РФ) , служебные помещения, иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания (ст. 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики");

11) комнаты (ст. 9 ФЗ "О товариществах собственников жилья", ст. 5 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ");

12) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского значения (ст. 56 Основ законодательства о нотариате, ст. 5 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ");

13) жилые строения без права регистрации проживания в них и хозяйственные строения и сооружения на садовых участках; некапитальные жилые строения и хозяйственные строения и сооружения на садовых участках (ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан");

14) кондоминиумы как комплексы недвижимого имущества (ФЗ "О товариществах собственников жилья", ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

15) объекты незавершенного строительства, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда (ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".