Гражданское право

Можно ли добиться регистрации оспаримой сделки с недвижимостью от юстиции (ФРС) если покупатель не знает местонахождение

KB
Katyusha Burachkova
3 002
Ну, почему же бред, господа? Речь явно идет о том, что ФРС требует нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя по ст. 35 СК РФ, а его нет из-за пропажи этого супруга. Права признавать оспоримую сделку недействительной у ФРС, конечно, нет, но на практике, они отказывают в регистрации такой сделки. В этом случае - только обращение в суд с Заявлением о признании отказа незаконным и обязании произвести госрегистрацию. Представляются имеющиеся документы о пропаже супруга. Но основной довод в том, что требование о признании сделки недействительной может предъвить только пропавший супруг, суд по собственной инициативе признать днную сделку недействительной не должен. Вероятность положительного решения очень высока.
Другой вариант - признание в судебном порядке супруга безвестно отсутствующим, а брака расторгнутым, и тогда вопрос нотариального согласия решается автоматически. Мне кажется, что такой вариант должен быть последним, если иначе никак.
Удачи
Дима Алферов
Дима Алферов
89 942
Лучший ответ
Katyusha Burachkova спасибо за коментарий, вы поняли вопрос даже больше чем. Хочу подать в суд на ФРС чтобы они признали сделку. По одному из пунктов отказа они не правы, так как не изучили документы, а второй вопрос - именно этот, меня несколько смущает, хотя с их же слов они могли бы зарегистрировать если он оставался один, но так как специалист который вел мое дело ушел в отпуск, другой отказал. Просто никогда в суд не подавал, а времени идти на заведомо проигрышное дело нет - еще раз спасибо!
ДА....)) )
обратись К адвокату.
ОН ВСЕ РЕШИТ...
Bahram 5075730548
Bahram 5075730548
84 297
Покупатель незнает где находиться покупка?

Бред какой то.
Гена Бланыч
Гена Бланыч
52 429
Katyusha Burachkova извиняюсь - супруг покупателя пропал в ближнем зарубеже очень давно...
Продавец кто - супруг? Он уклоняется от регистрации сделки с недвижимостью? Ситуация не понятно изложена
Katyusha Burachkova у покупателя (бабули) муж пропал - уехал зарубеж в аул какой-то, а штамп остался. А бубуля и не знала что штамп ей сможет помешать...
Думаю да.. . Обратитесь к адвокату..
Максим Иванов
Максим Иванов
51 022
С ФРС можно всего добиться только в законном порядке. А если нет местонахождения объекта недвижимости, нет адреса, то ничего никогда не добьётесь. Заставьте Продавца оформить правильно все документы по недвижимости.
Katyusha Burachkova извиняюсь - супруг покупателя пропал в ближнем зарубеже очень давно...
вобще-то нтариусы требуют согласие супругов при подобных сделках, но если сделка уже совершена, то пусть ФРС ее регистрирует (разумеется при наличии документов)
а по точнее можно
Katyusha Burachkova извиняюсь - супруг покупателя пропал в ближнем зарубеже очень давно...
Бред какой то.