Ну, почему же бред, господа? Речь явно идет о том, что ФРС требует нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя по ст. 35 СК РФ, а его нет из-за пропажи этого супруга. Права признавать оспоримую сделку недействительной у ФРС, конечно, нет, но на практике, они отказывают в регистрации такой сделки. В этом случае - только обращение в суд с Заявлением о признании отказа незаконным и обязании произвести госрегистрацию. Представляются имеющиеся документы о пропаже супруга. Но основной довод в том, что требование о признании сделки недействительной может предъвить только пропавший супруг, суд по собственной инициативе признать днную сделку недействительной не должен. Вероятность положительного решения очень высока.
Другой вариант - признание в судебном порядке супруга безвестно отсутствующим, а брака расторгнутым, и тогда вопрос нотариального согласия решается автоматически. Мне кажется, что такой вариант должен быть последним, если иначе никак.
Удачи
Гражданское право
Можно ли добиться регистрации оспаримой сделки с недвижимостью от юстиции (ФРС) если покупатель не знает местонахождение
Katyusha Burachkova
спасибо за коментарий, вы поняли вопрос даже больше чем. Хочу подать в суд на ФРС чтобы они признали сделку. По одному из пунктов отказа они не правы, так как не изучили документы, а второй вопрос - именно этот, меня несколько смущает, хотя с их же слов они могли бы зарегистрировать если он оставался один, но так как специалист который вел мое дело ушел в отпуск, другой отказал. Просто никогда в суд не подавал, а времени идти на заведомо проигрышное дело нет - еще раз спасибо!
ДА....)) )
обратись К адвокату.
ОН ВСЕ РЕШИТ...
обратись К адвокату.
ОН ВСЕ РЕШИТ...
Покупатель незнает где находиться покупка?
Бред какой то.
Бред какой то.
Katyusha Burachkova
извиняюсь - супруг покупателя пропал в ближнем зарубеже очень давно...
Продавец кто - супруг? Он уклоняется от регистрации сделки с недвижимостью? Ситуация не понятно изложена
Katyusha Burachkova
у покупателя (бабули) муж пропал - уехал зарубеж в аул какой-то, а штамп остался. А бубуля и не знала что штамп ей сможет помешать...
Думаю да.. . Обратитесь к адвокату..
С ФРС можно всего добиться только в законном порядке. А если нет местонахождения объекта недвижимости, нет адреса, то ничего никогда не добьётесь. Заставьте Продавца оформить правильно все документы по недвижимости.
Katyusha Burachkova
извиняюсь - супруг покупателя пропал в ближнем зарубеже очень давно...
вобще-то нтариусы требуют согласие супругов при подобных сделках, но если сделка уже совершена, то пусть ФРС ее регистрирует (разумеется при наличии документов)
а по точнее можно
Katyusha Burachkova
извиняюсь - супруг покупателя пропал в ближнем зарубеже очень давно...
Бред какой то.
Похожие вопросы
- Получить неустойку и вернуть задаток за срыв сделки покупки недвижимости
- Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?
- приведите пожалуйста примеры ничтожных и оспаримых сделок в соответствие с частью второй ГК РФ
- Вопрос про сделку с недвижимостью.
- Какой срок исковой давности по сделкам с недвижимостью?
- Может ли несовершеннолетня девушка ( 17 лет ) совершать сделки с недвижимостью подаренной ей дедушкой
- Возможно ли признать сделку дарения недвижимости недействительной, если
- Сделки с недвижимостью...
- нужно ли нотариальное удостоверение сделки купли-продажи доли в ООО, если покупатель тоже участник этого общества.
- Законно ли требуют в юстиции присутствие продавца, если сделка купли-продажи недвижимостибыла уже заключена у нотариуса