Гражданское право

Короче, такая ситуация.. . (внутри)

Пожилая мать, решила подарить своему сыну хату оформила дарственную, но сын умер и она тогда таким же "макаром" (дарственной) , решила сделать это только в отношении племянника, не подозревая о последствиях, а именно о том, что в последствии ему придется платить подоходный налог в размере 1/4 от общей стоимости 3-ной квартиры (350 000 рублей) . Племянник когда узнал, что тетя хочет ему подарить квартиру - сломя голову начал оформлять все необх. документы дарственной, ничего не подозревая. Но когда узнал, что размер подоходного налога, который ему придется выплатить составляет 350 000 рублей понял какую ошибку он совершил, так как таких денег у него нет, а заработать не представляется возможным. В общем, вся ошибка тети заключалась в том, что вместо того чтобы сделать завещание, она сделала договор дарения не зная, что от подоходного налога освобождаются только близкие родственники (её умерший сын) , а племянник не является таковым. Может ли племянник, отказаться от договора дарения, либо как то его расторгнуть, при том обстоятельстве, что у него уже "свидетельство о праве собственности на квартиру" на руках? Как можно в этой ситуации разрулить ?
СБ
Светик Бутримова
102
Уже.... никак.... Не знание законов не освобождает от ответственности. Сдать в аренду квартиру.
АЛ
Анна Лалетина
4 215
Лучший ответ
Если только продать за предоплату тысяч в 400, чтоб хватило на оформление. Предоплату оформить, как долг покупателю на опред. срок.
Андрей Жуков
Андрей Жуков
13 923
ученик, решай задачи сам
bel-balaban
bel-balaban
13 175
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_11.html#p1401
© КонсультантПлюс, 1992-2013
ПС
Парвиз Солихов
12 181
Пусть подаст иск в порядке ст. 177 ГК с требованием признать сделку недействительной.
ВК
Владимир Калентьев
9 653
Шо! Опять?!
Евгения Карпова
Евгения Карпова
6 594
Если по дарственной был переход права собственности (то есть договор был зарегистрирован в ФРС) , то вторую дарственную уже никто не даст сделать (за исключением момента что мать являлась единственной наследницей и квартира в порядке наследования перешла ей назад) .
А по сути разруливать тут уже никак - придется платить. Единственный вариант смягчения хода событий это заявление о рассрочке уплаты налога (ст. 61 Налогового Кодекса).
Евгений Башканов
Евгений Башканов
1 249

Похожие вопросы