Если недвижимость была продана в период брака, но муж с женой совместно не проживали и устно договорились

Т. к. все, что было приобретено в браке, внезависимости на чье имя, является совместно нажитым имуществом (т. е. общим) , то для того чтобы продать квартиру, муж должен был получить от Вас письменное согласие на проведение сделки с вашим общим имуществом. Надеюсь, что Вы его не писали, тогда в течение 3-х лет Вы можете оспорить сделку и обязать выплатить Вам Вашу долю - 1/2 от стоимости квартиры. Если согласие все же было, значит факт продажи подтверждает наличие в семейном бюджете определенной суммы, которая так же как и все остальное подлежит разделу. Т. к. устные договоренности в суде во внимание не принимаются, то он не сможет доказать факт передачи Вам денег (тем более такового не было) . 3-х летний срок исковой давности можно продлить, если докажете, что не имели возможности узнать о сделке. Так же имейте ввиду, что имущество, приобретенное в браке, но в период раздельного проживания (раздельного ведения хозяйства) может быть признано собственностью того, на кого оно куплено. По-моему, шансы получить свое все таки есть. )) Удачи!

Если один из супругов дюже умный, то другой оказывается "лох", потому как только лох может поверить на слово человеку, с кем уже фактически ничем не связан.

если официально подтверждения нет об уговоре, то разделу не подлежит, если были свидетели при договоре или другие доказательства, запись диктофона и т. д, то возможно выйграть дело

Так, разложим ситуацию по полочкам.
Недвижимость - квартира, приобретена во время брака, оформлена на одного из супругов (пусть будет муж) , который заключив договор купли-продажи, от покупателя получил денежные средства указанные в самом договоре. Правильно ?
Далее, если срок от даты заключения договора не более трех лет.
Жена, может предъявить судебный иск о взыскании с супруга 1/2 от стоимости квартиры.
Главное, чтоб от жены не было документов подтверждающих факт выплаты ей денег.
И все !!!
Желаю удачи !!!