Имеет ли право ИП заключить договор аренды с физ. лицом в устной форме, на основании какой статьи ГК?

Согласно ч. 1 ст. 609, если хотя бы одной из сторон договора аренды является юридическое лицо, договор должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ч. 3 ст. 23, к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
Каких-либо особых правил для ИП в вопросе формы договора аренды ниоткуда не вытекает. Поэтому применяются нормы для ЮЛ.

Имеет, 432 ГК форма договора

всё зависит от суммы=) Свыше десяти штук-письменно

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

ГК РФ Статья 159. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Имеет

Юрий, напи: vk. cc/6lLhFY (надо убрать пpобeL) смогу рассказать лично )) 304059