Гражданское право

как устанавливается порядок пользования 1кв между 2мя собственниками?

в 1кв 2 собственника у одного 1.4 часть у второго 3.4.комунальные платежи в 1кв не разделяются и за кв платит один собственник у которого большая доля в кв. Второй собственник подал в суд на право пользования своей 1.4 части (т. к продать ее у него не выходит) при этом накопив уже долги по ком. платежам. если суд не установит право пользования, он намерен потребовать со второго собственника (пенсионер инвалид-единственное жилье) компенсацию. может ли суд удовлетворить потребность второго собственника не учитывая его долги по ком. платежам и наклонить деда инвалида на выплату ему компинсации? P.S ТОТ КТО ПОДАЕТ В СУД ИМЕЕТ СВОЕ ЖИЛЬЕ, ПОМИМО 1.4 В КВ.
Андрюха -Андрей
Андрюха -Андрей
120
То, что имеете второе жилье, к долгам на первое.. никакого отношения имеет.
Остальные ответы на ваш вопрос содержатся в ст. 322 ГК РФ http://www.zakonrf.info/gk/322/
323 ГК РФ, http://www.zakonrf.info/gk/323/ 325 ГК РФ. http://ppt.ru/kodeks/gk/st-325
Надеюсь, что разберетесь. Сначала оплатите долги, потом взыскивайте. Чтобы далее не возникали проблемы, разделите оплату ЖКУ через суд.
Второй собственник подал в суд на право пользования своей 1.4 части .. А кто ему мешает пользоваться квартирой? Компенсацию за что и о чем речь? Все взаимоотношения между долевыми собственниками на основании ст 246http://ppt.ru/kodeks/gk/st-246,247 ГК РФ. http://ppt.ru/kodeks/gk/st-247 Если у второго собственника доля ничтожно мала и он не намерен ею пользоваться, он вправе на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ http://www.ville.ru/laws/gk/lawgk252.html требовать за нее компенсацию. Удачи! Надеюсь, что все Вам будет понятно.
Наталья Харькова
Наталья Харькова
32 358
Лучший ответ
правильно ли я понимаю, что собственник меньшей доли обратился в суд за обязанием выкупить его долю? Это - его право, но в таком случае собственнику бОльшей доли следует встречным иском (или параллельно) потребовать выплаты 1\4 внесенных им сумм, а затем потребовать взаимозачета по платежам (так что, может, оно и получится значительно дешевле...)
Марина Горбунова
Марина Горбунова
64 459
Андрюха -Андрей выкупить долю у него не выкупит не первый собственник ни на вторичном рынке, т. к кв под арестом. из-за долгов по кредитам. им обоим доли достались от умершей которая имеет долги перед банками. вступив в наследство он узнает что доставшаяся ему доля 1.4 в подарок и долги. ОН ПРЕДЛОЖИЛ ВТОРОМУ СОБСТВЕННИКУ ВЫКУПИТЬ, А ТОМУ ДОЛЯ НА ФИГ НЕ НУЖНА Т. К У НЕГО СВОЯ ДОЛЯ С ДОЛГАМИ. ДА И ЩАС НИ О КАКИХ СДЕЛОК ПО КВАРТИРЕ НЕТ РЕЧИ-ОНА В АРЕСТЕ .НО ОН НЕ УСПАКАИВАЕТЬСЯ ПРОДАТЬ НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, ТЕПЕРЬ ХОЧЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЕЙ ХОДИТЬ ПО ТЕРРИТОРИИ (ПО КАКОЙ НЕ ПОНЯТНО-НЕТ РАЗГРАНИЧЕНИЯ), И К ТОМУ ЖЕ НЕ ПРЕДЛОГАЕТ ДЕДУ СОВМЕСТНО ОПЛАЧИВАТЬ КОМ. ПЛАТЕЖИ----------А ЗАЧЕМ ДЕД ПЛАТИТ И ХОРОШО
Определяете порядок оплаты ЖКУ написав заявление в УК, если откажут или кто-то против, то через суд решать. Лицевой счёт не разделят, а будут приходить квитанции каждому в отдельности. Если должник пенсионер, то до 50% пенсии будет списываться в счет погашения кредитных долгов и за ЖКУ, если УК уже взыскала их.
Елена Бородина
Елена Бородина
55 322
Не понял, какую компенсацию он хочет? За что?
Алексей Грязнов
Алексей Грязнов
53 631
Андрюха -Андрей за то что не может в полной мере пользоваться 1.4 в 1кв т. к между 2мя собственниками нет договоренности. потому что 1 кв еще и не разграничеваеться. кто где должен ходить? вражда короче

Похожие вопросы