Вступление в наследство

Если собираетесь тянуть с посещением нотариуса, выписывайте отца. Пока не снят с рег. учета, на него будут коммунальные платежи, если счетчиков не имеете. Возьмите паспорта, документы о родстве с умершим отцом, св-во о смерти и идите в паспортный стол. Обязаны снять по смерти с рег .учета и выдать справку для нотариуса.
Идите к нотариусу, имея при себе свидетельство о смерти, паспорта и документы подтверждающие родство, напишите заявления о принятии наследства, либо отказа от него, если один из наследников не желает наследство принимать. (ст 1157 ГК РФ) http://stgkrf.ru/1157 Для принятия наследства у вас есть 6 мес. со дня смерти отца, но лучше не тянуть ...
Нотариус выдаст список документов, которые необходимо будет собрать наследникам (ку)
Право собственности у наследников, принявших наследство возникает с даты смерти наследодателя ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ) http://stgkrf.ru/1152.
Обязанность уплаты его долгов, тоже. Однако, право распоряжения (продать, подарить, обменять) только с даты регистрации перехода права собственности на наследника в Росреестре. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права .
То есть, если соберетесь продавать, надо переход права собственности зарегистрировать в Росреестре. Удачи и не ссорьтесь....

Вступают в дерьмо, Серега, и в партию. Наследство принимают. Так вот наличие или отсутствие домовой книги абсолютно никаким образом на права наследников не влияет

На одну НЕЛЬЗЯ оформлять наследство.. Только Дуры так поступают и на улице оказываются, благодаря последующим действиям "любимой" сестренки.. В Инете тему забей.. ( Здесь сколько угодно подобных вариантов было..) ..Впрочем, проверяйте на себе..

С своей " домовой" сами решайте. Для принятия наследства она вам не нужна.