Особенности покупки квартиры в новостройке. Сможете проконсультировать?

Приветствую!
Планирую покупать квартиру в новостройке, в многоквартирном доме. Я НЕ ипотечник и НЕ дольщик.
Из множества вариантов просмотренных квартир, остановил свой выбор на двух. В обоих случаях квартиру продает сам застройщик, в лице директора компании-застройщика, который действует на основании Устава компании. Дома построены, сданы ГК, разрешения на ввод в эксплуатацию получены.
Предварительно беседовал с каждым из директором двух этих компаний, по вопросам юридического оформления потенциальной купли-продажи квартиры. Оба излагают следующую последовательность сделки:
1. Заключение ДКП квартиры;
2. Оплата стоимости квартиры (в безналичной форме);
3. Передача необходимых документов на регистрацию права собственности на приобретаемую квартиру.
ВОПРОС. Когда, на каком этапе сделки, покупатель должен оплатить стоимость квартиры: ДО подачи документов на регистрацию права собственности на квартиру или ПОСЛЕ завершения регистрации и получения выписки из ЕГРН? Принимая во внимание соответствующие положения законодательства РФ, а также принятую на рынке новостроек практику заключения сделок купли-продажи квартир.
Как-то слегка озадачила меня необходимость сначала отдать деньги продавцу-застройщику, и лишь затем оформлять право собственности на квартиру....
Спасибо. Отдельная благодарность за ссылку на статьи кодексов РФ, ПП, другие нормы законодат-ва.