Нерадивый член тсж, счётчики на воду.

Question

Нерадивый член тсж, счётчики на воду.

Ситуация такая, в тсж есть перерасход горячей воды, косвенно есть понимание в какой квартире, стояк канализации ниже одной квартиры горячий, льют кипяток 24/7, выше холодный. Собственник в квартиру никого не пускает, счётчики ставить отказывается, человек в возрасте, видимо какие то проблемы с головой. Как подтвердить факт огромного расхода воды этой квартирой и как прирудить установить счётчик?

Игорь Волков

433

29.11.2020

Похожие вопросы

Answer 1 · 2020-11-29 07:30:43

1) Перекрыть ГВС и ХВС на этот общедомовой стояк для проведения замеров.
2) Составить Акт о том, что вода в квартирах выше и ниже временно перекрыта, но по канализации горячая вода поступает из кв. № . Температура воды больше 40 град по С что является нарушением для организации, принимающей сточные воды от абонента (ТСЖ).
Объем поступающей воды фиксируется с помощью водяного счетчика, установленного на канализационной трубе.
2) Установить счетчик ГВС (обязательно действующая поверка) на трубе в нижней квартире (стояк) и так же установить на трубе в квартире выше. Разница в показаниях - расход воды в данной квартире.
3) Если собственник отказывается устанавливать счетчик на воду в квартире за свой счет, учитывая что общий стояк является общим имуществом ТСЖ - ТСЖ устанавливает счетчик за свой счет.
4) Собственник не пускает ТСЖ в квартиру для проведения работ - обращаемся в суд о незаконных действиях собственника выраженных в не допуске сотрудников ТСЖ к общим коммуникациям.
5) Незаконно, но эффективно. Собственник не пускает - пробиваем стену с лестницы для свободного доступа к стояку с коммуникациями и устанавливаем счетчик. Закрываем кирпичом и штукатурим стену. Сорвал пломбы- начисляем по факту расходования в соответствие с разницей двух счетчиков выше и ниже. см пункт 2

В.

Виктор .

4 697

Лучший ответ

29.11.2020

Татьяна Такторова Чудова На канализации установка счетчиков не предусмотрена, поэтому такие замеры и такой акт будет ничтожным.

Виктор . На канализации можно поставить и уже ставят давно счетчики :) Они бывают роторные или крыльчатые - с предварительной установкой ножей-измельчителей, а так же по уровню воды. На вертикальном стояке по уровню не поставить.

Виктор . Акт осмотра общих коммуникаций в данной квартире надо обязательно составить, т. к. есть возможность обнаружить "теплые полы" от стояка ГВС и последующего возврата воды в канализацию. Такое делают "горе строители" работающие частным образом, т. к. заказчик платит -мы работаем.

Answer 2 · 2020-11-29 06:43:43

Так вроде у кого нет счётчиков выставляют тариф по нормативу с повышающим коэффициентом. Так и выставляйте ему всё что мимо счётчиков набежало.

Вероника Колодко

84 711

29.11.2020

Answer 3 · 2020-11-29 06:52:02

Вы обязаны начислять услуги по нормативу с повышающим коэффициентом и человека оставьте в покое. Не хочет устанавливать приборы учёта и не заставите.

Андрей Дерменёв

55 537

29.11.2020

Answer 4 · 2020-11-29 11:28:30

если человек отказывается ставит счетчик, то какие проблемы у ТСЖ. Ему считают по тарифу и этот гражданин, либо останется без штанов, либо поймет, что со счечиком выгодно. А потому наверное проблемы с головой не у этого человека, который и так создал условия для того, чтобы ГВС ему считали по полной и "с горкой", а проблемы с головой у членов правления ТСЖ, которые задают здесь подобные вопросы, да и об остальных членах лестного не скажешь, коль они умудрились избрать такое правление.

Наташа Пилишенко

96 685

29.11.2020

Игорь Волков Я не член ТСЖ. Так вроде есть стандарт по которому рассчитывают среднюю норму, и пофиг, что у человека 24/7 льётся вода, и да у этого человека заметны проблемы с головой....

Наташа Пилишенко Вам уже даны исчерпывающие ответы. Что из них непонятно?