Гражданское право
Может ли являться членом ТСЖ собственник нежилого помещения (магазина), расположенного в многоквартирном жилом доме?
Это товарищество собственников жилья! При чем тут нежилое помещение?
Здравствуйте, может
Да. Собственник любого помещения в многоквартирном доме может быть членом ТСЖ (кроме органов местного самоуправления и государственной власти, которые, в силу прямого действия закона, не могут являться членами ТСЖ) . Все собственники помещений (и жилых, и нежилых) в многоквартирном доме имеют равные права, и равные обязанности по отношении к общему имуществу в данном многоквартирном доме (нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и участвовать в управлении им, пропорционально своей доле в этом имуществе).
ТСЖ - отдельно, собственник - отдельно. Разные объекты собственности. А вот действия придется согласовывать, без согласия собственника нежилого помещения благоустройство, например, не удастся. И наоборот.
Может. Дело в том, чт о сокращение ТСЖ не совсем верно. создаются товарищества собственников ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме, а помещения могут быть как жилыми, так и нежилыми. А аббревиатура применяется по традиции, чтобы не требовалось делать массовую перерегистрацию этих товариществ в связи с изменением наименований.
В Вашем вопросе - готовый ответ.
Конечно может! Даже пусть в доме будет всего две квартиры, и 20 магазинов. Все равно это будет многоквартирный дом.
Действительно, само название немного не соответствет содержанию. См. внимательно ч. 1 ст. 135 ЖК:
"Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме"
Здесь говориться о "собственниках помещений в многоквартирном доме", а не только о собственниках жилых помещений.
Действительно, само название немного не соответствет содержанию. См. внимательно ч. 1 ст. 135 ЖК:
"Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме"
Здесь говориться о "собственниках помещений в многоквартирном доме", а не только о собственниках жилых помещений.
Похожие вопросы
- Должен ли собственник нежилого помещения...
- Юристы помогите! Как расторгнуть договор охраны многоквартирного жилого дома? Пояснение дальше.
- Помогите разрешить спор, вопрос про государственную регистрацию договора аренды нежилого помещения
- решение общего собрания членов ТСЖ, не соответствующее закону - ничтожное? не требует судебного решения?
- Купила нежилое помещение, землю не оформили, бывший собственник умирает. Что делать?
- Грозит арбитраж - Пеня по договору купли-продажи нежилого помещения и выходные дни
- Возможен ли досрочный разрыв договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора?
- Являюсь ли я собственником земли, на которой стоит мой дом? Как узнать второго собственника в общей долевой?
- Является ли не внесение залога, основанием для расторжения договора аренды жилого помещения по законодательству РФ
- член ТСЖ подал иск к Правлению ТСЖ в городской суд (город в области), может ходатайствовать о переносе в арбитражный суд?